ハイランド六の坂

新宿区・新井薬師前駅 徒歩11分・築36年

3.73
2,371万円〜2,371万円
坪単価209万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り

ハイランド六の坂

新宿区・新井薬師前駅 徒歩11分・築36年

2,371万円〜2,371万円
209万円/坪〜209万円/坪
3.73
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ハイランド六の坂部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,371万円価格を確認する-2K37.40-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ハイランド六の坂利回り・空室率を診断します。

ハイランド六の坂販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ハイランド六の坂資産性スコア

3.73
ハイランド六の坂の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイランド六の坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイランド六の坂居住エリアの評価

ハイランド六の坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイランド六の坂価格推移と将来予測

参考相場価格

2,371万円89万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
ハイランド六の坂1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイランド六の坂マンションの口コミ・評判(426件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    新井薬師前

    2

    駅の規模が小さくて、遅くまでやっているチェーン店が少ないのが少し残念です。

  • 医療・福祉

    中井

    5

    中井駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。先生や看護師さんも優しく、丁寧に診察してくれます。

新宿区の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ハイランド六の坂マンション概要

このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。

ハイランド六の坂詳細情報

基本情報

建物名ハイランド六の坂
住所東京都新宿区中井2丁目26-5
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)2階建(6部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積37.4㎡〜37.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:2371万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園おちごなかい子ども園(乳児) (認定こども園)他
保育園を見る
学区落合第五小学校
落合第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイランド六の坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新井薬師前駅
平均
2K37.4m²2,371万円2,705万円

ハイランド六の坂売買履歴

売買履歴 0件
ハイランド六の坂の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ハイランド六の坂
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴

  • 2014/02
    売出価格
    557万円〜637万円104〜119万円/坪
    • 16〜19
    • 1K
    • 1階
    • 当時築25
    ワコーレナカイ現在築37
  • 2003/06
    売出価格
    4,610万円〜4,970万円149〜161万円/坪
    • 96〜108
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 1995/08
    売出価格
    5,570万円〜5,970万円227〜243万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
ハイランド六の坂の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ハイランド六の坂
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中井の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはハイランド六の坂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ハイランド六の坂利回り・空室率を診断します。

ハイランド六の坂の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

新井薬師前駅のマンション

新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。

その他の最寄り駅: