DRホームズ西巣鴨1

住みやすさ

昔から住んでいるので街並みが変わっていくのをずっと見てきました。マンションが増えて若い人も増えましたが、昔ながらの商店街やお祭りなど変わらない部分もたくさんあるのがこの街の良いところです。

住みやすさ

王子や駒込に出やすいので、通勤や買い物、子どもの習い事など行動範囲が広くて便利です。近くの保育園や公園も充実していて子育てしやすいです。

交通の利便性

都電荒川線しか利用できないため、他の路線へのアクセスがやや不便に感じることがあります。

交通の利便性

都電荒川線のみでは主要駅に直通しないため、乗り換えを前提とした移動プランが必要になります。ただし、乗り換え先の駅が比較的近距離なので、慣れれば不便を感じにくいです。

治安

昔からある住宅街なので治安が安定していて、交番も近くにあるので安心感があります。

治安

公園や神社、学校、病院が多く、商業施設が少ないので、治安が安定しています。

買い物・生活利便性

病院や学校、公園が多いエリアで、子供と遊ぶのにおすすめです。

買い物・生活利便性

都心アクセスの良さと住環境の質を両立したエリアで、家賃相場は都心部と比較して2〜3万円程度安いです。

資産性

築年が経過するほどマンション価格は低下する傾向がありますが、駅距離や建物ごとの違いも価格に影響するため、個別の査定が重要です。

資産性

直近3年間でも土地価格は8％以上上昇しており、東京都全体の上昇率と比べても安定した資産性が感じられます。

子育て環境

飛鳥山駅周辺は飛鳥山公園をはじめとした公園が多く、子どもが外でのびのび遊べる環境が整っていて、子育て世帯にはとてもありがたいです。

子育て環境

子育て世代が多く住んでいて、学校や病院、公園、図書館が揃っているので、子育てしやすいと感じます。

教育環境

飛鳥山駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学路も整備されているので子どもの通学が安心です。

教育環境

教育施設が多いので、子どもが学びやすい環境だと思います。

医療・福祉

医療機関は適度に揃っているものの、専門的な治療や大きな病院は少し離れた場所まで行く必要があると感じます。

医療・福祉

飛鳥山駅周辺には小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときも安心できます。

地域コミュニティ

飛鳥山駅周辺は大きな商業施設や歓楽街が少なく、静かな雰囲気が広がっているので、落ち着いて暮らしたい人に向いています。

地域コミュニティ

飲食店については個人営業のラーメン屋程度しかなく、気軽に入れるチェーン系店舗などはありません。ファーストフード店も徒歩では行きづらいため、宅配ピザ等が良く使われているようです。

自然環境

駅周辺には緑豊かな公園や歴史的な施設が点在し、落ち着いた住宅街の雰囲気があるため、慌ただしい都心部とは少し異なる静穏な暮らしを送りたい人に向いています。

自然環境

飛鳥山駅周辺は緑が多く、散策が楽しい場所が点在しているので、自然を身近に感じられます。

防災・安全性

駅前に飲食店が少なく、夜遅くまで営業している店も少ないので、夜間の利便性にはやや不満があります。

防災・安全性

地震時の安全性に関する総合評価は5段階中の2で、都内全体で下位4.67%とされています。延焼などの火災のリスクは低くなく、建物が倒壊する危険性もあるため、防災面では注意が必要です。

子育て環境

北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...続きを読む

子育て環境

18歳までの子どもの医療費が基本的に無料で、保育料も第二子は無料なので、子育て世帯には本当に助かる制度が多いです。医療費や保育料の負担が減ることで、将来のための貯蓄や子どもにかけられるお金が...続きを読む

教育環境

北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

教育環境

北区の図書館や区民施設は充実していて、子どもと一緒に利用できる場所が多いです。休日は図書館で本を読んだり、区民センターでイベントに参加したりしています。

医療・福祉

北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

医療・福祉

赤羽駅近くの小児科クリニックはアクセスが良く、子どもの成長や発達をしっかり見守ってくれるので信頼しています。