プレステージ新井 外観

プレステージ新井

荒川区・町屋駅 徒歩3分・築27年

3.75

プレステージ新井駅(最寄り・周辺)の口コミ(258件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    町屋

    3

    大きいショッピングセンターはないですが、地元のスーパーや商店街で日常生活に必要なものは揃います。深夜まで営業しているお店が少ないのは少し不便です。

  • 住みやすさ

    町屋駅前

    5

    小学校も多く、荒川自然公園があるので子どもがのびのび遊べます。ゆいの森あらかわも子育て世代には最高の施設です。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    町屋

    2

    都内に出るのに乗り換えが必要なことが多く、交通費がかさむのが住みにくいと感じる点です。

  • 交通の利便性

    町屋駅前

    4

    とても便利な駅で、三つの線路が交差するところなのでいろんな列車をみれて楽しいです。

治安の口コミ

  • 治安

    町屋

    4

    町屋駅周辺はファミリー層や子どもが多く、安心して過ごせる場所だと思います。猫が多く、可愛がっている人もよく見かけます。

  • 治安

    町屋二丁目

    4

    駅周辺は住宅街で小学生やお年寄りが多く、過ごしやすい雰囲気です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    町屋

    4

    駅前の商店街は昔ながらの雰囲気があり、日常的にイベントも開かれていて楽しいです。新しいお店も増えていて活気があります。

  • 買い物・生活利便性

    町屋駅前

    4

    下町らしい親しみやすさと都市機能の利便性が融合していて、住みやすいと感じます。

資産性の口コミ

  • 資産性

    町屋

    4

    町屋駅の地価はここ数年で上昇傾向にあり、今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。

  • 資産性

    町屋二丁目

    4

    町屋二丁目駅周辺の土地価格は過去10年で約25%上昇しており、資産性の高さを感じます。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    町屋

    5

    町屋駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、自然豊かな公園も多いので子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。保育園の新設も進んでいて、子育て世代にはとても住みやすいと感じます。

  • 子育て環境

    町屋二丁目

    3

    町屋二丁目駅周辺は大きな繁華街がないので、騒音に悩まされることが少なく、静かな環境を好む方には向いていると思います。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    町屋

    4

    町屋駅周辺は公立の小中学校が点在していて、通学しやすい環境です。ファミリー層が増えているので、子ども同士の交流も多いです。

  • 教育環境

    町屋二丁目

    5

    町屋二丁目駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学の安全性も確保されています。荒川区の教育方針として小規模校でのきめ細かい教育が重視されているので、子どもにとって安心できる環境です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    町屋

    5

    町屋駅周辺には耳鼻科や小児科、総合病院など医療施設が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅から徒歩1分のメディカルセンターには内科や婦人科など複数のクリニックが入っていて便利です。

  • 医療・福祉

    町屋駅前

    4

    町屋駅前駅周辺は高齢者が多い地域で、病院やクリニックの数が多いので、年をとっても安心して住み続けられると感じています。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    町屋

    2

    町屋駅周辺は地域のつながりが強い一方で、外から来た人には少し閉鎖的に感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    町屋駅前

    5

    町屋駅前駅周辺は地域のイベントやお祭りが多く、住民同士の交流が盛んです。新しく引っ越してきた人でも地域に溶け込みやすい雰囲気があります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    町屋

    2

    町屋駅近くの荒川自然公園は、子ども連れの家族が多くて賑やかですが、静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じるかもしれません。

  • 自然環境

    町屋駅前

    4

    町屋駅前駅周辺は隅田川や荒川が近く、水と緑に囲まれた環境で自然を感じながら暮らせます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    町屋

    4

    町屋8丁目は地震時の安全性が比較的高く、火災のリスクも低いとされているので安心感があります。

  • 防災・安全性

    町屋二丁目

    2

    町屋二丁目地区は老朽化した木造住宅が密集しているため、火災が発生すると燃え広がる恐れがあり、防災面では注意が必要です。

プレステージ新井荒川区の口コミ(35件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...

  • 子育て環境

    3

    子育て支援制度が充実していて、区独自の助成金や親子で利用できる施設が多いので、子育て世帯にはありがたいです。ただ、家賃がやや高めで、子どもと遊べるレジャー施設が少ないのは少し残念に思います。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

  • 教育環境

    4

    荒川区は小学校区ごとに教育環境の差があり、特に汐入小学校区や瑞光小学校区は教育熱心な家庭が多く、引っ越しをしてでも入学させたいという声をよく聞きます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。

  • 医療・福祉

    5

    荒川区は高齢者向けの福祉サービスや助成制度が充実していて、シニア世帯にも住みやすいと感じます。商店街での人間関係も温かく、安心して暮らせます。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...

  • 地域コミュニティ

    4

    町会や自治会の活動が活発で、地域のつながりを感じることができます。防災訓練や清掃活動など、住民同士が協力する機会が多いです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

  • 自然環境

    4

    荒川沿いの遊歩道や公園は、ジョギングや散歩にぴったりで、自然を感じながらリフレッシュできます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。

  • 防災・安全性

    2

    荒川区荒川5丁目も地震時のリスクが高いとされていて、火災や倒壊の心配があるので、耐震性の高い建物を選びたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プレステージ新井資産性スコア

3.75
プレステージ新井の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレステージ新井居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。