2,674万円〜3,092万円
坪単価106万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年11月04日
花小金井パークハウスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
花小金井パークハウスA棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.09m² | - |
| 1階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.91m² | 南 |
| 2階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.09m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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花小金井パークハウスA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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花小金井パークハウスA棟資産性スコア
2.80
花小金井パークハウスA棟の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
花小金井パークハウスA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花小金井パークハウスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,062万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
花小金井パークハウスA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花小金井パークハウスA棟マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4小平
小平駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっており、近所付き合いもほどよく、住みやすいと感じています。
資産性
5花小金井
花小金井駅周辺の土地価格は過去10年で11.4%上昇しており、今後10年も22.6%の上昇が予想されています。資産性の高いエリアだと感じます。
東久留米市の口コミ
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花小金井パークハウスA棟マンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
花小金井パークハウスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花小金井パークハウスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市弥生1丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.91㎡〜94.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花小金井パークハウスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 94.09m² | 3,062万円 | 4,264万円 |
花小金井パークハウスA棟売買履歴
- 2024/05
- 2023/01
- 2015/02
- 2014/11
- 2014/05
- 2014/03
- 2011/01
- 2010/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約2,290万円 | 24万円/m2 | 4階 | 94.09m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約2,180万円 | 23万円/m2 | 3階 | 92.46m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約1,900万円 | 19万円/m2 | 2階 | 95.39m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約2,090万円 | 21万円/m2 | 2階 | 96.53m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 成約1,980万円 | 21万円/m2 | 2階 | 92.46m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約2,170万円 | 21万円/m2 | 1階 | 99.81m² | 4LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 成約1,800万円 | 19万円/m2 | 1階 | 94.09m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/12 | 成約1,900万円 | 19万円/m2 | 2階 | 95.39m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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