2,147万円〜2,204万円
坪単価132万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスエスハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エスエスハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3DK
- 53.46m²
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エスエスハイツ資産性スコア
3.11
エスエスハイツの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスエスハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスエスハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,147万円136万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
エスエスハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスエスハイツマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
狭間
5マンションの敷地内にも公園があり、アスレチックのような遊具もあるので、子どもがのびのび遊べます。
住みやすさ
めじろ台
4駅周辺はごみや臭いが気にならず、子供に声をかけてくれるお年寄りも多いです。近隣とは適度な距離感で付き合えるので、気楽に暮らせます。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスエスハイツマンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩12分の距離にあります。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
エスエスハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスエスハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町501-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスエスハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.46m² | 2,147万円 | 2,437万円 |
| 3DK | 53.46m² | 2,204万円 | 2,017万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2021/03
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/07
- 2017/04
- 2017/02
- 2016/10
- 2015/11
- 2015/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約1,770万円 | 22万円/m2 | 1階 | 79.91m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約1,660万円 | 20万円/m2 | 3階 | 80.60m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築33年 |
| 2020/07 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 1階 | 79.91m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築33年 |
| 2020/06 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 3階 | 81.94m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築33年 |
| 2019/07 | 成約1,430万円 | 19万円/m2 | 3階 | 73.28m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築32年 |
| 2017/04 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 3階 | 73.28m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築29年 |
| 2017/02 | 成約1,470万円 | 15万円/m2 | 1階 | 96.07m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築29年 |
| 2016/10 | 成約1,240万円 | 13万円/m2 | 3階 | 88.61m² | 3LDK | 八王子スカイハイツ | 築32年 |
| 2015/11 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 5階 | 77.80m² | 3LDK | 八王子スカイハイツ | 築31年 |
| 2015/05 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | 4階 | 70.05m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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