817万円〜923万円
坪単価 79万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.9万円/月
8.2%〜9.4%
最終更新2026年07月21日
パナハイツ伊倉
八王子市・京王八王子駅 徒歩15分・築37年
817万円〜923万円
坪単価 79万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.9万円/月
8.2%〜9.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パナハイツ伊倉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パナハイツ伊倉部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.4% | 1LDK | 34.00m² 南 |
| 1階 | 862万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.2% | 2DK | 35.90m² - |
| 1階 | 923万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.2% | 2DK | 38.50m² 南 |
| 2階 | 865万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.2% | 2DK | 35.90m² - |
| 2階 | 817万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.9% | 2DK | 34.00m² 南 |
| 2階 | 841万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.2% | 2K | 34.78m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1LDK
- 34.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 35.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 38.50m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 35.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2DK
- 34.00m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2K
- 34.78m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/09
- オススメパナハイツ伊倉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約650万円 | 20万円/m² | 3階 | 31.28m² | 1R | 共立リライアンス子安2 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約470万円 | 23万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1R | ライオンズマンション八王子北野 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約509万円 | 25万円/m² | 3階 | 19.66m² | 1K | ライオンズマンション八王子第3 | 築33年 |
| オススメ | パナハイツ伊倉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約600万円 | 29万円/m² | 6階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション八王子北野 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約550万円 | 28万円/m² | -- | 19.60m² | 1R | ライオンズマンション八王子北野 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約495万円 | 24万円/m² | 6階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション八王子北野 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約560万円 | 28万円/m² | 4階 | 19.60m² | 1R | ライオンズマンション八王子北野 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約490万円 | 24万円/m² | 2階 | 19.66m² | 1R | ライオンズマンション八王子第3 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約370万円 | 21万円/m² | 2階 | 17.52m² | 1K | ライオンズマンション八王子北野 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約420万円 | 16万円/m² | 3階 | 24.77m² | 1K | ライオンズマンション八王子第3 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パナハイツ伊倉賃貸履歴
- 2025/12
- 5.5万円/月
- 34.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2023/02
- 6万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/02
- 6万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/12
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2022/09
- 6万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2020/05
- 5.8万円/月
- 34.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2020/02
- 5.8万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/09
- 6万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2019/09
- 6万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2018/07
- 6万円/月
- 34.78m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5.5万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2DK | 築36年 |
| 2023/02 | 6万円/月 | 2階 | 38.5m² | 2DK | 築34年 |
| 2023/02 | 6万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2022/12 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2022/09 | 6万円/月 | 2階 | 38.5m² | 2DK | 築33年 |
| 2020/05 | 5.8万円/月 | 1階 | 34.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2020/02 | 5.8万円/月 | 1階 | 38.5m² | 2DK | 築31年 |
| 2019/09 | 6万円/月 | 1階 | 38.5m² | 2DK | 築30年 |
| 2019/09 | 6万円/月 | 1階 | 38.5m² | 2DK | 築30年 |
| 2018/07 | 6万円/月 | 2階 | 34.78m² | 2DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パナハイツ伊倉資産性スコア
2.97
パナハイツ伊倉の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パナハイツ伊倉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パナハイツ伊倉価格推移と将来予測
参考相場価格
881万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
パナハイツ伊倉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パナハイツ伊倉マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小学校や中学校が複数あり、通学距離も適度で安心して通わせられます。学校の評判も良く、基礎学力の定着に力を入れていると感じます。
資産性
5北野
北野駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価51.2万円と、1年前より12.7％上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パナハイツ伊倉マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
パナハイツ伊倉詳細情報
基本情報
| 建物名 | パナハイツ伊倉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町510-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34㎡〜38.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パナハイツ伊倉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34m² | 881万円 | 2,206万円 |
| 2K | 34.78m² | 841万円 | 842万円 |
| 2DK | 35.9m² | 863万円 | 1,106万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
クオス八王子明神町
4,400万円- 2SLDK
- 75.04m²
- 2階/地上5階建て