1,640万円〜1,691万円
坪単価 90万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.1万円/月
6.5%〜6.5%
最終更新2026年06月22日
サンモール・モリヤ
松戸市・松飛台駅 徒歩5分・築37年
1,640万円〜1,691万円
坪単価 90万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.1万円/月
6.5%〜6.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンモール・モリヤ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンモール・モリヤ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.5% | 3DK | 60.00m² 南 |
| 4階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.5% | 3DK | 60.00m² 南 |
| 4階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.5% | 3DK | 60.00m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 60.00m²
- 南
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サンモール・モリヤ資産性スコア
3.07
サンモール・モリヤの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンモール・モリヤの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモール・モリヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,640万円152万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
サンモール・モリヤ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンモール・モリヤマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5松飛台
駅前に交番があるので、夜でも安心して帰宅できます。治安が良いと感じることが多いです。
防災・安全性
5大町
大町駅周辺は治安が良く、酔っ払いも見かけないので夜でも安心して歩けます。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンモール・モリヤマンション概要
北総鉄道松飛台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でSRC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
サンモール・モリヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモール・モリヤ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市串崎南町26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンモール・モリヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松飛台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60m² | 1,691万円 | 1,533万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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