岩木SKビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
岩木SKビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 819万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.3% | 2K | 35.28m² 南 |
| 3階 | 808万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.5% | 2K | 35.28m² - |
| 3階 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.9% | 2K | 37.97m² 南 |
| 4階 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.1% | 2K | 37.97m² 南東 |
| 4階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.7% | 2K | 35.28m² - |
| 5階 | 833万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.4% | 2K | 37.97m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2K
- 35.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2K
- 35.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2K
- 37.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2K
- 37.97m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2K
- 35.28m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2K
- 37.97m²
- 南
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岩木SKビル資産性スコア
2.91
岩木SKビルの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
岩木SKビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岩木SKビル価格推移と将来予測
参考相場価格
819万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
岩木SKビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岩木SKビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5葭川公園
治安も不安なく安心して暮らせる街です。
買い物・生活利便性
2東千葉
駅の階段が長く、バリアフリー設備はあるものの、古い駅なので使い勝手はあまり良くありません。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
岩木SKビルマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線葭川公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年で鉄骨造り、5階建て総戸数8戸のマンションです。
岩木SKビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岩木SKビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.28㎡〜37.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
岩木SKビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葭川公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.63m² | 826万円 | 819万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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