1,503万円〜1,702万円
坪単価76万円/坪〜78万円/坪
最終更新2025年10月21日
春日部第一ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
春日部第一ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.59m² | - |
| 205 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.70m² | 南西 |
| 2階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.59m² | - |
| 3階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 4階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.59m² | - |
| 5階 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.59m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.70m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.59m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.59m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,702万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
春日部第一ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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春日部第一ハイツ資産性スコア
2.71
春日部第一ハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
春日部第一ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...春日部第一ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,657万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
春日部第一ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...春日部第一ハイツマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
春日部
5春日部市は小学校が多く、どこに住んでも近くに小学校があるので通学が便利です。学童保育も多く、6年生まで受け入れてくれるところが多いので、共働き家庭には助かります。
交通の利便性
八木崎
4駅の改札口は春日部駅方面に1ヶ所だけで、ロータリーがあり待ち合わせにも便利です。駅は小さいですが利用者は多いです。
春日部市の口コミ
教育環境
4春日部市の公立高校はレベルが高い学校も多く、教育意識の高い家庭が多い印象です。
子育て環境
4保育園や幼稚園が駅の近くにあり、ベビーカーでも安心して歩ける歩道が整備されているので、小さな子ども連れでも移動しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
春日部第一ハイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線春日部駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
春日部第一ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 春日部第一ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市中央5丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.7㎡〜71.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
春日部第一ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.7m² | 1,503万円 | 2,085万円 |
| 3LDK | 71.59m² | 1,679万円 | 2,569万円 |
春日部第一ハイツ売買履歴
- 2025/09
- 成約1,250万円17万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2012/08
- 成約1,270万円17万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2012/06
- 成約1,360万円16万円/m2
- 83.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2010/08
- 成約1,500万円17万円/m2
- 85.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2005/11
- 成約900万円12万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2005/05
- 成約840万円15万円/m2
- 53.28m²
- 2DK
- 2階
- 当時築16年
- 2001/10
- 成約1,080万円16万円/m2
- 64.70m²
- 2LDK
- --
- 当時築12年
- 2000/12
- 成約1,440万円16万円/m2
- 84.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 1999/09
- 成約1,690万円20万円/m2
- 83.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 1996/02
- 成約1,850万円25万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,250万円 | 17万円/m2 | 3階 | 71.59m² | 3LDK | 築36年 |
| 2012/08 | 成約1,270万円 | 17万円/m2 | 4階 | 71.59m² | 3LDK | 築23年 |
| 2012/06 | 成約1,360万円 | 16万円/m2 | 4階 | 83.95m² | 3LDK | 築23年 |
| 2010/08 | 成約1,500万円 | 17万円/m2 | 2階 | 85.57m² | 3LDK | 築21年 |
| 2005/11 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 1階 | 71.59m² | 3LDK | 築16年 |
| 2005/05 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 2階 | 53.28m² | 2DK | 築16年 |
| 2001/10 | 成約1,080万円 | 16万円/m2 | -- | 64.70m² | 2LDK | 築12年 |
| 2000/12 | 成約1,440万円 | 16万円/m2 | 3階 | 84.75m² | 3LDK | 築11年 |
| 1999/09 | 成約1,690万円 | 20万円/m2 | 1階 | 83.95m² | 3LDK | 築10年 |
| 1996/02 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 2階 | 71.59m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/09
- 成約1,090万円13万円/m2
- 80.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- レクオス春日部
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/09
- 成約1,280万円15万円/m2
- 80.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- レクオス春日部
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,250万円 | 20万円/m2 | 2階 | 62.10m² | 2SDK | 八千代春日部マンション | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,270万円 | 20万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 3DK | 八千代春日部マンション | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,540万円 | 28万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 2LDK | ライフピア春日部第3 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 2階 | 67.20m² | 3LDK | 藤和シティコープ春日部中央 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約1,090万円 | 13万円/m2 | 1階 | 80.04m² | 3LDK | レクオス春日部 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約1,080万円 | 16万円/m2 | 4階 | 66.12m² | 3LDK | レガード春日部中央 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約1,230万円 | 18万円/m2 | 2階 | 66.48m² | 3LDK | エンブレム春日部1 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約1,280万円 | 15万円/m2 | 1階 | 80.04m² | 3LDK | レクオス春日部 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 3階 | 58.50m² | 3DK | 八千代春日部マンション | 築34年 |
| 2022/08 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 3階 | 62.73m² | 2SLDK | ロイヤルハイツ春日部 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
春日部ダイアモンドマンション
1,690万円- 2LDK
- 55.29m²
- 5階/5階建