1,911万円〜2,202万円
坪単価85万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年11月04日
藤和天王台ハイタウン1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤和天王台ハイタウン1号棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.48m² | - |
| 6階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.96m² | 南東 |
| 11階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| 12階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.60m² | 南東 |
| 12階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.48m² | 南 |
| 13階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.48m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.96m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.16m²
- 南
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12階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.60m²
- 南東
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- 1,995万円
- 新築時価格
- -
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- 75.48m²
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13階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和天王台ハイタウン1号棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和天王台ハイタウン1号棟資産性スコア
2.72
藤和天王台ハイタウン1号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和天王台ハイタウン1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和天王台ハイタウン1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,977万円5万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 26.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
想定売買価格
藤和天王台ハイタウン1号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和天王台ハイタウン1号棟マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3天王台
駅周辺は高齢化が進んでいる印象です。徒歩5分以内には小さな商店や肉屋、八百屋しかなく、最寄駅まで遠いですが静かな環境が気に入っています。
自然環境
4東我孫子
自然が豊かな街なので、四季折々の花や緑を楽しめます。手賀沼のほとりでのんびり過ごすのが好きです。
我孫子市の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和天王台ハイタウン1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車天王台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、13階建て総戸数228戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
藤和天王台ハイタウン1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和天王台ハイタウン1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（228部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.16㎡〜84.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和天王台ハイタウン1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.48m² | 1,986万円 | 2,547万円 |
| 3LDK | 79.04m² | 2,113万円 | 3,178万円 |
藤和天王台ハイタウン1号棟売買履歴
- 2007/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/02 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 3階 | 75.48m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 4階 | 75.48m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,340万円16万円/m²
- 82.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2025/08
- 2025/04
- 成約1,400万円19万円/m²
- 73.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 藤和天王台ハイタウン
- オススメ藤和天王台ハイタウン1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約1,980万円24万円/m²
- 79.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2025/02
- 成約1,540万円18万円/m²
- 82.60m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築35年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2023/11
- 2023/11
- 成約1,490万円19万円/m²
- 75.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2022/10
- 成約1,250万円17万円/m²
- 70.80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築33年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2022/09
- 成約1,270万円16万円/m²
- 75.48m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,340万円 | 16万円/m² | 8階 | 82.60m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1,690万円 | 17万円/m² | 5階 | 93.92m² | 4LDK | コスモ天王台 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 2階 | 73.16m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築35年 |
| オススメ | 藤和天王台ハイタウン1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,980万円 | 24万円/m² | 2階 | 79.40m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,540万円 | 18万円/m² | 12階 | 82.60m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築35年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 5階 | 82.60m² | 3SLDK | 藤和天王台ハイタウン2号棟 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 6階 | 75.48m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築34年 |
| 2022/10 | 成約1,250万円 | 17万円/m² | 7階 | 70.80m² | 2LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築33年 |
| 2022/09 | 成約1,270万円 | 16万円/m² | 7階 | 75.48m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築32年 |
| 2021/10 | 成約1,170万円 | 14万円/m² | 6階 | 82.60m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン2号棟 | 築32年 |
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イエシルの売却実績
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