2,626万円〜2,778万円
坪単価161万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年09月02日
ネオフラッツ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネオフラッツ津田沼部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.79m² | - |
| 2階 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.79m² | 南東 |
| 2階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.79m² | 南東 |
| 3階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.79m² | 南東 |
| 3階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.79m² | - |
| 3階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.79m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 53.79m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,778万円
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- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ネオフラッツ津田沼資産性スコア
3.09
ネオフラッツ津田沼の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオフラッツ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオフラッツ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,626万円89万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
ネオフラッツ津田沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオフラッツ津田沼マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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住みやすさ
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5駅周辺にはイオンモール津田沼やイトーヨーカドー津田沼店などの大型ショッピングモールがあり、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、和食や中華、ファミレスなど様々な選択肢があるので外食も楽し...
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオフラッツ津田沼マンション概要
京成松戸線新津田沼駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年で鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ネオフラッツ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオフラッツ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎2丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53.79㎡〜53.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオフラッツ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.79m² | 2,778万円 | 3,689万円 |
| 3K | 53.79m² | 2,661万円 | 2,626万円 |
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- 2階
- 当時築35年
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- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円76〜90万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
ユニーブル津田沼リ・ノヴァス現在築34年 - 2018/12
- 売出価格
- 851万円〜931万円56〜61万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズマンション津田沼東現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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