2,028万円〜2,120万円
坪単価112万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月21日
南志津グリーンタウン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南志津グリーンタウン2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.56m² | 南 |
| 2階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.56m² | - |
| 2階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.56m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.56m²
- 南
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南志津グリーンタウン2資産性スコア
2.86
南志津グリーンタウン2の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南志津グリーンタウン2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南志津グリーンタウン2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,028万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
南志津グリーンタウン21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南志津グリーンタウン2マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
志津
4駅周辺は静かで落ち着いた住宅地が広がっていて、子育て世帯やカップルにも向いていると思います。
医療・福祉
東葉勝田台
5駅徒歩圏内に勝田台病院やセントマーガレット病院など地域の総合病院があり、日常の医療には困りません。少し足を延ばせば大学病院級の医療施設も利用できるので安心です。
佐倉市の口コミ
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南志津グリーンタウン2マンション概要
このマンションは京成本線志津駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
南志津グリーンタウン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南志津グリーンタウン2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市西志津2丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 59.56㎡〜59.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南志津グリーンタウン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.56m² | 2,054万円 | 2,377万円 |
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- 成約980万円12万円/m2
- 75.93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 志津アーバンライフ
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,010万円 | 11万円/m2 | 2階 | 88.93m² | 4LDK | ウッドパーク志津B棟 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,390万円 | 16万円/m2 | 2階 | 85.76m² | 4LDK | ウッドパーク志津 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 1階 | 72.20m² | 3LDK | グリーンコート勝田台 | 築28年 |
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| 2022/11 | 成約2,860万円 | 39万円/m2 | -- | 72.20m² | 2LDK | グリーンコート勝田台 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | -- | 72.20m² | 3LDK | グリーンコート勝田台 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | -- | 72.20m² | 2LDK | グリーンコート勝田台 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,870万円 | 39万円/m2 | -- | 72.20m² | 3LDK | グリーンコート勝田台 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 2階 | 75.78m² | 3LDK | ウッドパーク志津 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約980万円 | 12万円/m2 | 3階 | 75.93m² | 3LDK | 志津アーバンライフ | 築26年 |
| 2021/05 | 成約1,770万円 | 19万円/m2 | 3階 | 88.93m² | 4LDK | ウッドパーク志津B棟 | 築25年 |
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