1,469万円〜1,651万円
坪単価 120万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 7万円〜7.7万円/月
最終更新2026年04月20日
カトレヤマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カトレヤマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 40.50m² 南西 |
| 1階 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 40.50m² 南東 |
| 1階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 40.50m² - |
| 1階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2LDK | 42.00m² 南東 |
| 2階 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 40.50m² - |
| 2階 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2DK | 42.00m² 南東 |
| 2階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 40.50m² 南東 |
| 3階 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2DK | 40.50m² - |
| 3階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2DK | 40.50m² 南西 |
| 3階 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2DK | 40.50m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 40.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 40.50m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 40.50m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,651万円
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- 7.7万円/月
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- 42.00m²
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2階
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- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,557万円
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- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
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- 42.00m²
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2階
- 参考相場価格
- 1,499万円
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3階
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2DK
- 40.50m²
- -
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3階
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- 1,517万円
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- -
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- 7.5万円/月
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- 南西
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- 1,514万円
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- 7.5万円/月
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメカトレヤマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2022/07
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,751万円 | 23万円/m² | 3階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅5号棟 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約2,700万円 | 27万円/m² | 1階 | 98.59m² | 4LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,890万円 | 25万円/m² | 4階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築37年 |
| オススメ | カトレヤマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 1階 | 74.14m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅1号棟 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,750万円 | 23万円/m² | 2階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 1階 | 72.50m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅2号棟 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 1階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 5階 | 74.88m² | 3LDK | サンビームヒルズ西菅 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約2,970万円 | 30万円/m² | 4階 | 98.03m² | 4LDK | サンビームヒルズ西菅5号棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カトレヤマンション資産性スコア
3.28
カトレヤマンションの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カトレヤマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カトレヤマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,473万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
カトレヤマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カトレヤマンションマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4稲田堤
駅周辺はゴミの散乱も少なく、ある程度は綺麗な町なので、子どもと一緒に安心して暮らせます。
教育環境
4京王稲田堤
駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境は整っていると感じます。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カトレヤマンションマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
カトレヤマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | カトレヤマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カトレヤマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.5m² | 1,500万円 | 1,681万円 |
| 2LDK | 42m² | 1,651万円 | 2,735万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
第二生田ハイツ
1,490万円- 3DK
- 62.97m²
- 3階/地上5階建て