ダイアパレス五井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス五井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.80m² | - |
| 3階 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.80m² | - |
| 3階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.50m² | 南 |
| 4階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.32m² | 南 |
| 4階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.80m² | 南 |
| 4階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.80m² | - |
| 4階 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 59.18m² | 南 |
| 5階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.80m² | 南 |
| 6階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.80m² | - |
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.32m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,455万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 59.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス五井販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス五井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス五井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,440万円63万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 19.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス五井マンションの口コミ・評判(131件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2夜は居酒屋やクラブが多いので、週末は酔っぱらいの人が多く、女性は注意が必要です。交番はありますが外回りが多いです。
アクセス
4五井駅は小湊鉄道の始発駅で車両基地もあり、JRのホームから小湊鉄道のレトロな車両が眺められて心が癒されます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
五井
2五井駅周辺は車が多く、信号も多いので徒歩での移動はやや不便に感じることがあります。車がないと移動手段が限られてしまう印象です。
資産性
五井
4五井駅周辺は広い土地の取引が増えていて、今後も需要が続きそうな印象です。
市原市の口コミ
子育て環境
5市原市ではチーパスが子育て世帯に配布されていて、ショッピングモールの中にも対象店舗が多く、日常の買い物で割引や特典が受けられるので助かっています。保育園や幼稚園も増えてきて、子育て世帯には便...
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス五井マンション概要
このマンションはＪＲ内房線五井駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
ダイアパレス五井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス五井 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市五井6231-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.18㎡〜85.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜66万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス五井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 59.18m² | 1,145万円 | 1,501万円 |
| 3LDK | 74.8m² | 1,470万円 | 2,885万円 |
| 4LDK | 85.32m² | 1,649万円 | 3,291万円 |
ダイアパレス五井売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 467万円〜547万円18〜21万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/09
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円42〜49万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 階
- 当時築32年
- 2023/11
- 売出価格
- 881万円〜961万円49〜54万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円59〜69万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
ライオンズマンション五井現在築34年 - 2021/03
- 売出価格
- 564万円〜644万円33〜38万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
リバーサイドバームハイツ五井A棟現在築33年 - 2020/08
- 売出価格
- 717万円〜797万円37〜41万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 階
- 当時築29年
ライオンズマンション五井現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.67m²
- 1階/8階建