ダイアパレス五井 外観

ダイアパレス五井

市原市・五井駅 徒歩26分・築36年

2.70
液状化注意
1,145万円〜1,649万円
坪単価63万円/坪〜66万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ダイアパレス五井 外観

ダイアパレス五井

市原市・五井駅 徒歩26分・築36年

1,145万円〜1,649万円
63万円/坪〜66万円/坪
2.70
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ダイアパレス五井部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,440万円価格を確認する-3LDK74.80-
3階1,462万円価格を確認する-3LDK74.80-
3階1,590万円価格を確認する-3LDK82.50
4階1,649万円価格を確認する-4LDK85.32
4階1,455万円価格を確認する-3LDK74.80
4階1,470万円価格を確認する-3LDK74.80-
4階1,145万円価格を確認する-1SLDK59.18
5階1,476万円価格を確認する-3LDK74.80
6階1,509万円価格を確認する-3LDK74.80-
2階
参考相場価格
1,440万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.80
  • -
3階
参考相場価格
1,462万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.80
  • -
3階
参考相場価格
1,590万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 82.50
4階
参考相場価格
1,649万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 85.32
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4階
参考相場価格
1,455万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.80
4階
参考相場価格
1,470万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.80
  • -
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4階
参考相場価格
1,145万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 59.18
5階
参考相場価格
1,476万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.80
6階
参考相場価格
1,509万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス五井資産性スコア

2.70
ダイアパレス五井の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ダイアパレス五井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス五井居住エリアの評価

ダイアパレス五井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス五井価格推移と将来予測

参考相場価格

1,440万円63万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレス五井2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス五井マンションの口コミ・評判(131件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    五井駅は小湊鉄道の始発駅で車両基地もあり、JRのホームから小湊鉄道のレトロな車両が眺められて心が癒されます。

  • 周辺環境

    2

    夜は居酒屋やクラブが多いので、週末は酔っぱらいの人が多く、女性は注意が必要です。交番はありますが外回りが多いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    五井

    2

    五井駅周辺は車が多く、信号も多いので徒歩での移動はやや不便に感じることがあります。車がないと移動手段が限られてしまう印象です。

  • 地域コミュニティ

    五井

    2

    五井駅周辺はあまりマナーが良くない人も見かけることがあり、近所付き合いに不安を感じることもあります。

市原市の口コミ

  • 教育環境

    5

    市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。

  • 防災・安全性

    5

    市原市では災害時に備えて避難所運営委員会が日頃から活動しており、地域の避難所の使い方やルールを住民同士で話し合っています。実際の災害時にもスムーズに避難できるよう準備されているのが心強いです...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ダイアパレス五井マンション概要

このマンションはJR内房線五井駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。

ダイアパレス五井詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス五井
住所千葉県市原市五井6231-3
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)7階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積59.18㎡〜85.32㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:1145万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:1440万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:1649万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価63万円/坪〜66万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ごいっこ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区若葉小学校
若葉中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス五井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
五井駅
平均
1SLDK59.18m²1,145万円1,501万円
3LDK74.8m²1,470万円2,885万円
4LDK85.32m²1,649万円3,291万円

ダイアパレス五井売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    467万円〜547万円18〜21万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築31
  • 2021/09
    売出価格
    1,070万円〜1,270万円42〜49万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 当時築32
  • 2023/11
    売出価格
    881万円〜961万円49〜54万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 当時築34
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ダイアパレス五井
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイアパレス五井

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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