400万円〜1,421万円
坪単価 76万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 3.3万円〜7.8万円/月
6.3%〜10.1%
最終更新2026年06月22日
ドミネ21台町
八王子市・山田駅 徒歩14分・築37年
400万円〜1,421万円
坪単価 76万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 3.3万円〜7.8万円/月
6.3%〜10.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ドミネ21台町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドミネ21台町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.8% | 2DK | 52.25m² 南 |
| 1階 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.7% | 2DK | 54.46m² 南 |
| 2階 | 414万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 10.1% | 1K | 18.00m² 東 |
| 2階 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.3% | 2LDK | 51.84m² 南 |
| 2階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.5% | 2DK | 59.68m² - |
| 2階 | 400万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 9.9% | 1R | 17.26m² 東 |
| 3階 | 521万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.0% | 1K | 22.56m² 東 |
| 3階 | 520万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.1% | 1K | 22.56m² 北 |
1階
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 52.25m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 54.46m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 18.00m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 51.84m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 59.68m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 17.26m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 22.56m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 22.56m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドミネ21台町販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 成約1,970万円25万円/m²
- 76.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- パレ・ドール西八王子
- 2016/02
- 成約1,600万円20万円/m²
- 76.26m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築29年
- パレ・ドール西八王子
- 2015/03
- 成約1,650万円21万円/m²
- 76.26m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- パレ・ドール西八王子
- オススメドミネ21台町の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 5階 | 76.26m² | 3LDK | パレ・ドール西八王子 | 築29年 |
| 2016/02 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 10階 | 76.26m² | 4LDK | パレ・ドール西八王子 | 築29年 |
| 2015/03 | 成約1,650万円 | 21万円/m² | 7階 | 76.26m² | 3LDK | パレ・ドール西八王子 | 築28年 |
| オススメ | ドミネ21台町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドミネ21台町販売履歴
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 320万円 | 15万円/m² | 3階 | 21.06m² | 1R | 36年 | 南 |
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| 2025/09 | 販売 340万円 | 16万円/m² | 2階 | 21.06m² | 1R | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドミネ21台町資産性スコア
2.93
ドミネ21台町の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドミネ21台町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミネ21台町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,230万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ドミネ21台町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミネ21台町マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4山田
駅近くの塾は先生が優しく、子どもが自分のやりたい勉強を自由にできるので合っているようです。
住みやすさ
5京王片倉
駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、自然も多くて空気がきれいなので、のんびりと暮らしたい人にはぴったりだと感じます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドミネ21台町マンション概要
このマンションは京王高尾線山田駅から徒歩14分の距離にあります。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ドミネ21台町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミネ21台町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町1丁目24-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.26㎡〜59.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.3万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミネ21台町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.26m² | 400万円 | 563万円 |
| 1K | 22.56m² | 520万円 | 713万円 |
| 2DK | 54.46m² | 1,280万円 | 1,141万円 |
| 2LDK | 51.84m² | 1,336万円 | 2,119万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
スカイハイツヴィラ横山台
1,350万円- 4DK
- 62.98m²
- 5階/7階建