1,756万円〜1,881万円
坪単価108万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェラハイツ小机資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ小机部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.05m² | 南 |
| 4階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.05m² | - |
| 5階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.24m²
- 南
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ヴェラハイツ小机資産性スコア
2.83
ヴェラハイツ小机の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェラハイツ小机の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ小机価格推移と将来予測
参考相場価格
1,790万円13万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ヴェラハイツ小机3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ小机マンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
小机
5小机駅周辺は大きな新横浜公園が徒歩圏内にあり、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができるので、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。駅も広くエレベーターがあるのでベビーカーでも利用しやす...
医療・福祉
北新横浜
5駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ小机マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
ヴェラハイツ小机詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ小机 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区小机町865-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.05㎡〜57.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ小机間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小机駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.05m² | 1,790万円 | 2,281万円 |
ヴェラハイツ小机売買履歴
- 2018/09
- 成約1,280万円22万円/m2
- 57.24m²
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
- 1997/02
- 成約2,000万円39万円/m2
- 51.05m²
- 3DK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約1,280万円 | 22万円/m2 | 5階 | 57.24m² | 3DK | 築29年 |
| 1997/02 | 成約2,000万円 | 39万円/m2 | 1階 | 51.05m² | 3DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 37万円/m2 | 2階 | 66.82m² | 3LDK | ニックコートハイム横浜小机 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 25万円/m2 | 3階 | 96.94m² | 4LDK | 横浜小机パークスクエアA棟 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 67.60m² | 3LDK | 横浜小机パークスクエアC棟 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,200万円 | 25万円/m2 | 1階 | 86.59m² | 4LDK | 横浜小机パークスクエアC棟 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,290万円 | 39万円/m2 | 2階 | 57.79m² | 2LDK | 横浜小机ガーデンハウス | 築31年 |
| 2024/03 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 4階 | 63.39m² | 2SLDK | 横浜小机ガーデンハウス | 築30年 |
| 2023/08 | 成約950万円 | 17万円/m2 | 2階 | 52.92m² | 2SDK | ホーユウパレス小机 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約2,690万円 | 40万円/m2 | 3階 | 66.82m² | 3LDK | ニックコートハイム横浜小机 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約2,270万円 | 47万円/m2 | 4階 | 47.35m² | 1LDK | 横浜小机ガーデンハウス | 築29年 |
| 2022/09 | 成約2,340万円 | 34万円/m2 | 2階 | 67.60m² | 3LDK | 横浜小机パークスクエアC棟 | 築34年 |
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