794万円〜1,204万円
坪単価98万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年10月21日
岡野ハイツ栗山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
岡野ハイツ栗山部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 794万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.49m² | - |
| 1階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南西 |
| 1階 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 2階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南西 |
| 2階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.49m²
- -
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1階
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- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
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2階
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- 1,204万円
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- 南西
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岡野ハイツ栗山資産性スコア
2.74
岡野ハイツ栗山の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
岡野ハイツ栗山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡野ハイツ栗山価格推移と将来予測
参考相場価格
794万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
岡野ハイツ栗山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡野ハイツ栗山マンションの口コミ・評判(89件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
物井
4千代田に交番があり、治安が悪いイメージはありません。夜も比較的安心して歩ける雰囲気です。
住みやすさ
物井
5駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、子育て世代やファミリー層が多く住んでいる印象です。自然も多く、近くに大きな公園があるので休日は家族でのんびり過ごせます。買い物もスーパーが複数あり、日常生...
四街道市の口コミ
地域コミュニティ
2美味しいお店が少ないので、外食を楽しみたい人には少し物足りないかもしれません。
子育て環境
5中学生まで医療費が無料で、保育園や児童センターも多く、子供と一緒に楽しめるイベントがよく開催されているので、子育て世帯にはとても助かる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡野ハイツ栗山マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線物井駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
岡野ハイツ栗山詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡野ハイツ栗山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県四街道市栗山753-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.49㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡野ハイツ栗山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 物井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.49m² | 794万円 | 794万円 |
| 2DK | 39.74m² | 1,199万円 | 1,310万円 |
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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998万円- 3LDK
- 68.59m²
- 4階/6階建