1,067万円〜1,107万円
坪単価43万円/坪〜45万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンセレクト北本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
サンセレクト北本部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 81.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンセレクト北本販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンセレクト北本資産性スコア
2.70
サンセレクト北本の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンセレクト北本の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンセレクト北本価格推移と将来予測
参考相場価格
1,107万円12万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 13.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
サンセレクト北本4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンセレクト北本マンションの口コミ・評判(209件)
マンションに関する口コミ
デザイン
3外観デザインは特に気にならず問題ない
地域コミュニティ
1地域活動には参加していないが特に問題は感じていない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北本
4駅周辺は静かで、夜も落ち着いているので子どもと一緒に安心して暮らせます。
資産性
鴻巣
3駅周辺の地価は上昇傾向ですが、金利や建築費の上昇で今後は買い手のハードルが高くなるかもしれません。
北本市の口コミ
子育て環境
5子育て中にオムツ無料券が4ヶ月に一度一才になるまで貰えるので、オムツ代がかさむ時期には本当に助かりました。スーパーも家の周辺に何軒もあり、日常の買い物に困ることはありません。子育て世代が多く...
教育環境
4北本市は静かな環境で、周囲に変な人が少ないので子供を安心して通学させられます。学校や保育園も近くにあり、通学・通園がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンセレクト北本マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線北本駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、5階建て総戸数59戸のマンションです。
サンセレクト北本詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンセレクト北本 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北本市深井2丁目102-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.04㎡〜81.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 43万円/坪〜45万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンセレクト北本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.04m² | 1,107万円 | 2,036万円 |
| 4SLDK | 81.04m² | 1,067万円 | 1,304万円 |
サンセレクト北本売買履歴
- 2025/04
- 成約380万円5万円/m2
- 75.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2024/09
- 成約460万円6万円/m2
- 72.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2024/08
- 成約660万円6万円/m2
- 94.74m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2020/06
- 成約580万円7万円/m2
- 81.04m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2019/12
- 成約300万円3万円/m2
- 77.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2017/02
- 成約440万円5万円/m2
- 81.04m²
- 4DK
- 5階
- 当時築28年
- 2016/11
- 成約850万円10万円/m2
- 81.04m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2015/09
- 成約540万円6万円/m2
- 81.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2015/02
- 成約600万円7万円/m2
- 81.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2014/01
- 成約500万円6万円/m2
- 74.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約380万円 | 5万円/m2 | 5階 | 75.80m² | 3LDK | 築36年 |
| 2024/09 | 成約460万円 | 6万円/m2 | 4階 | 72.84m² | 3LDK | 築36年 |
| 2024/08 | 成約660万円 | 6万円/m2 | 4階 | 94.74m² | 4LDK | 築36年 |
| 2020/06 | 成約580万円 | 7万円/m2 | 4階 | 81.04m² | 2LDK | 築31年 |
| 2019/12 | 成約300万円 | 3万円/m2 | 2階 | 77.89m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/02 | 成約440万円 | 5万円/m2 | 5階 | 81.04m² | 4DK | 築28年 |
| 2016/11 | 成約850万円 | 10万円/m2 | 1階 | 81.04m² | 2LDK | 築28年 |
| 2015/09 | 成約540万円 | 6万円/m2 | 4階 | 81.04m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/02 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 2階 | 81.04m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/01 | 成約500万円 | 6万円/m2 | 3階 | 74.69m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約400万円5万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- コスモ鴻巣
- 2025/04
- 成約990万円14万円/m2
- 70.32m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築33年
- コスモ鴻巣
- 2023/11
- 成約850万円12万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- コスモ鴻巣
- 2022/04
- 成約670万円9万円/m2
- 71.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- コスモ鴻巣
- 2021/11
- 2020/07
- 2019/10
- 2019/08
- 成約560万円7万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- コスモ鴻巣
- 2017/11
- 2017/04
- 成約550万円7万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- コスモ鴻巣
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 3LDK | コスモ鴻巣 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約990万円 | 14万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 2SLDK | コスモ鴻巣 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約850万円 | 12万円/m2 | 3階 | 70.32m² | 3LDK | コスモ鴻巣 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約670万円 | 9万円/m2 | 4階 | 71.29m² | 3LDK | コスモ鴻巣 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約670万円 | 10万円/m2 | 2階 | 64.29m² | 2LDK | ナイスアーバン | 築31年 |
| 2020/07 | 成約660万円 | 10万円/m2 | 4階 | 64.29m² | 2LDK | ナイスアーバン | 築29年 |
| 2019/10 | 成約240万円 | 3万円/m2 | 3階 | 65.32m² | 3LDK | ワコーレ鴻巣1 | 築28年 |
| 2019/08 | 成約560万円 | 7万円/m2 | 2階 | 70.32m² | 3LDK | コスモ鴻巣 | 築28年 |
| 2017/11 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 2階 | 72.59m² | 3LDK | ナイスアーバン | 築27年 |
| 2017/04 | 成約550万円 | 7万円/m2 | 7階 | 70.32m² | 3LDK | コスモ鴻巣 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ワコーレロイヤルガーデン北本 F棟
1,690万円- 4LDK
- 77.40m²
- 9階/14階建