サンクリエイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンクリエイト部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 852万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.8% | 1R | 19.39m² - |
| 3階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.6% | 1R | 21.17m² 西 |
| 3階 | 858万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.0% | 1K | 19.44m² 北西 |
| 4階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.0% | 1K | 19.39m² 南東 |
| 4階 | 859万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.0% | 1K | 19.44m² 北西 |
| 5階 | 864万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.8% | 1R | 19.35m² 南西 |
| 5階 | 863万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.8% | 1R | 19.35m² 北西 |
| 5階 | 859万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.0% | 1K | 19.44m² 北西 |
| 6階 | 871万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.5% | 1R | 19.35m² 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 19.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 21.17m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 19.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 19.39m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 19.44m²
- 北西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 19.35m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 19.35m²
- 北西
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5階
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 19.44m²
- 北西
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6階
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 19.35m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクリエイト資産性スコア
3.42
サンクリエイトの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクリエイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクリエイト価格推移と将来予測
参考相場価格
852万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
サンクリエイト2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクリエイトマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八丁畷
駅周辺は交通量が多く、車の運転が荒い人が多いと感じることもあるので、子どもと歩くときは気をつけています。
防災・安全性
4川崎
川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクリエイトマンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
サンクリエイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクリエイト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.35㎡〜21.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクリエイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.35m² | 864万円 | 1,060万円 |
| 1K | 19.44m² | 858万円 | 1,814万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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