1,479万円〜1,645万円
坪単価 139万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.3万円/月
6.1%〜6.4%
最終更新2026年07月21日
グランヴェール神之木台
横浜市神奈川区・大口駅 徒歩4分・築38年
1,479万円〜1,645万円
坪単価 139万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.3万円/月
6.1%〜6.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランヴェール神之木台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランヴェール神之木台部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.3% | 1LDK | 35.00m² - |
| 2階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.2% | 1LDK | 35.00m² - |
| 3階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.1% | 1LDK | 35.64m² 西 |
| 3階 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.4% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 3階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.1% | 1LDK | 35.00m² - |
| 4階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.1% | 1LDK | 34.56m² 西 |
| 4階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.1% | 1LDK | 35.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 35.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 35.64m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 35.00m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 34.56m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 35.00m²
- -
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グランヴェール神之木台資産性スコア
3.45
グランヴェール神之木台の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランヴェール神之木台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴェール神之木台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,583万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
グランヴェール神之木台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴェール神之木台マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大口
駅周辺は静かな住宅地で、繁華街から離れているため落ち着いた雰囲気です。居酒屋などはありますが数は多くなく、危険を感じることはありません。
交通の利便性
5新子安
JR京浜東北線と京急線の2路線が使えて、横浜や品川方面へのアクセスがとても便利です。
横浜市神奈川区の口コミ
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランヴェール神之木台マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線大口駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
グランヴェール神之木台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴェール神之木台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木台5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜35.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランヴェール神之木台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35m² | 1,608万円 | 2,408万円 |
| 2DK | 35m² | 1,479万円 | 1,752万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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