280万円〜296万円
坪単価 54万円/坪〜55万円/坪
想定賃料 3.5万円〜3.6万円/月
14.7%〜15.2%
最終更新2026年07月21日
As二宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
As二宮部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 284万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 14.9% | 1K | 17.28m² 南東 |
| 1階 | 289万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 14.9% | 1K | 17.60m² 南東 |
| 1階 | 290万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 14.8% | 1K | 17.60m² - |
| 1階 | 280万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 15.0% | 1K | 17.00m² 南西 |
| 2階 | 296万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 14.7% | 1K | 17.60m² 西 |
| 2階 | 296万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 14.7% | 1K | 17.60m² 西 |
| 3階 | 295万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 14.8% | 1K | 17.60m² 南 |
| 3階 | 285万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 14.9% | 1K | 17.00m² 南西 |
| 3階 | 296万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 14.8% | 1K | 17.60m² 南東 |
| 4階 | 288万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 15.2% | 1K | 17.60m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 1K
- 17.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 1K
- 17.60m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 14.8%
- 1K
- 17.60m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 15.0%
- 1K
- 17.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 14.7%
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 296万円
- 新築時価格
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- 3.6万円/月
- 想定利回り
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3階
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 17.60m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 285万円
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- 3.5万円/月
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- 17.00m²
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- -
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- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 14.8%
- 1K
- 17.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 15.2%
- 1K
- 17.60m²
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As二宮資産性スコア
2.73
As二宮の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
As二宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...As二宮価格推移と将来予測
参考相場価格
284万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
As二宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...As二宮マンションの口コミ・評判(97件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2二宮
小児科が少なく、町内に総合病院がないので、急な病気の時は少し不安を感じます。
教育環境
5二宮
二宮中学は自然が多く、友達も良い子が多いので、のびのびと楽しく学校生活を送ることができました。
中郡二宮町の口コミ
教育環境
4小学校や中学校はしっかりと指導されている印象で、子どもが安心して通えます。田舎ですが、暮らしやすいと思います。
医療・福祉
5町内には小児科や病院が複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。助成制度も整っていて、医療費の負担が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
As二宮マンション概要
As二宮はＪＲ東海道本線二宮駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間51分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
As二宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | As二宮 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県中郡二宮町山西943 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜55万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜3.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
As二宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.6m² | 289万円 | 692万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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