498万円〜532万円
坪単価102万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年09月29日
フレクション海老名国分資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フレクション海老名国分部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 505万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | - |
| 2階 | 498万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 南 |
| 2階 | 501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 南 |
| 3階 | 507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 南 |
| 3階 | 507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 南 |
| 3階 | 511万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | - |
| 4階 | 532万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.82m² | 南 |
| 4階 | 517万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | - |
| 4階 | 519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 505万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 498万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 501万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.07m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 507万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.07m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 507万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.07m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.82m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 517万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 519万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.07m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレクション海老名国分販売中・賃貸の物件（0件）
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フレクション海老名国分資産性スコア
2.77
フレクション海老名国分の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フレクション海老名国分の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレクション海老名国分価格推移と将来予測
参考相場価格
505万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m2
想定売買価格
フレクション海老名国分2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレクション海老名国分マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
海老名
2駅周辺は治安が良いですが、駅前を少し離れると買い物や遊びに苦労することがあり、夜は静かすぎて物足りなさを感じることもあります。
子育て環境
かしわ台
4子育て世代が多く、学校も多いので情報交換がしやすい環境だと感じます。電車も通っているので高校生でも実家から通いやすいのが便利です。
海老名市の口コミ
地域コミュニティ
5海老名駅周辺は新しいお店が多く、買い物や外食に困ることがありません。条例でスナックや風俗店がなく、街全体がクリーンな印象で、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいると感じます。
教育環境
4有馬小学校と有馬中学校が統合され、海老名市初の一貫校として9年間の学びのカリキュラムが導入される予定です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレクション海老名国分マンション概要
このマンションは小田急小田原線海老名駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
フレクション海老名国分詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレクション海老名国分 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県海老名市国分南1丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.07㎡〜16.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレクション海老名国分間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海老名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.07m² | 511万円 | 1,095万円 |
| 1K | 16.07m² | 507万円 | 1,132万円 |
フレクション海老名国分売買履歴
- 2007/08
- 売出価格
- 454万円〜534万円107〜126万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 6階
- 当時築19年
- 2010/02
- 売出価格
- 353万円〜373万円73〜77万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2012/04
- 売出価格
- 347万円〜367万円71〜76万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 6階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 459万円〜479万円95〜99万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
フレクション海老名国分現在築36年 - 2016/01
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円60〜69万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
NICガーデンハイム海老名現在築36年 - 2003/02
- 売出価格
- 469万円〜549万円97〜113万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 6階
- 当時築13年
フレクション海老名国分現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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