1,480万円〜1,810万円
坪単価132万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年12月02日
フォーラム・酒匂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォーラム・酒匂部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.30m² | 東 |
| 2階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.34m² | 東 |
| 2階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.30m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.34m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.30m²
- 東
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フォーラム・酒匂資産性スコア
3.06
フォーラム・酒匂の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォーラム・酒匂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラム・酒匂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,735万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
フォーラム・酒匂1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーラム・酒匂マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2鴨宮
駅のホームの時計が壊れていて、時間が分かりづらいのが不便です。
防災・安全性
2小田原
小田原駅周辺は0.5m以上3.0m未満の浸水想定区域が広がっており、平屋建てが多い地区では垂直避難が難しいため、避難体制や避難経路の周知が必要だと感じます。
小田原市の口コミ
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
地域コミュニティ
5小田原市の地域コミュニティは、住民が一丸となって地域を良くしようという意識が高く、住んでいて良かったと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーラム・酒匂マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線鴨宮駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
フォーラム・酒匂詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラム・酒匂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市酒匂3丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.34㎡〜43.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラム・酒匂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.34m² | 1,480万円 | 1,630万円 |
| 2DK | 43.3m² | 1,772万円 | 1,795万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2021/03
- 成約1,040万円15万円/m²
- 68.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- ダイアパレス西湘南
- 2020/06
- 成約700万円10万円/m²
- 64.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- ダイアパレス西湘南
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/04
- 成約1,470万円16万円/m²
- 89.32m²
- 3LDK
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- 当時築30年
- ダイアパレス西湘南
- 2019/10
- 2018/07
- 成約660万円8万円/m²
- 80.80m²
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- ダイアパレス西湘南
- 2018/03
- 成約960万円13万円/m²
- 72.74m²
- 3LDK
- 5階
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- ダイアパレス西湘南
- 2016/11
- 2016/07
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- 64.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ダイアパレス西湘南
- 2016/01
- 成約905万円15万円/m²
- 57.44m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- ダイアパレス西湘南
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 2階 | 70.64m² | 3LDK | プレジール鴨宮 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 4階 | 68.96m² | 3LDK | ダイアパレス西湘南 | 築31年 |
| 2020/06 | 成約700万円 | 10万円/m² | 3階 | 64.49m² | 3LDK | ダイアパレス西湘南 | 築30年 |
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| 2020/04 | 成約1,470万円 | 16万円/m² | 7階 | 89.32m² | 3LDK | ダイアパレス西湘南 | 築30年 |
| 2019/10 | 成約700万円 | 8万円/m² | 1階 | 78.53m² | 3LDK | プレジール鴨宮 | 築29年 |
| 2018/07 | 成約660万円 | 8万円/m² | 1階 | 80.80m² | 4LDK | ダイアパレス西湘南 | 築28年 |
| 2018/03 | 成約960万円 | 13万円/m² | 5階 | 72.74m² | 3LDK | ダイアパレス西湘南 | 築28年 |
| 2016/11 | 成約1,050万円 | 14万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | プレジール鴨宮 | 築26年 |
| 2016/07 | 成約810万円 | 12万円/m² | 4階 | 64.49m² | 3LDK | ダイアパレス西湘南 | 築26年 |
| 2016/01 | 成約905万円 | 15万円/m² | 7階 | 57.44m² | 2LDK | ダイアパレス西湘南 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス西湘南第2
1,780万円- 3LDK
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