1,694万円〜1,778万円
坪単価65万円/坪〜67万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ青梅プリオール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ青梅プリオール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.49m² | - |
| 3階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.49m² | - |
| 4階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.13m² | 南 |
| 5階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.49m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.49m²
- -
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4階
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- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.13m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,754万円
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- 3LDK
- 85.49m²
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コスモ青梅プリオール資産性スコア
2.70
コスモ青梅プリオールの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ青梅プリオールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ青梅プリオール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,694万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
コスモ青梅プリオール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ青梅プリオールマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5上階からは奥多摩方面の山々が一望でき、特に春から初夏にかけての緑の移り変わりが美しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
青梅
4青梅駅周辺は地域のイベントが多く、住民同士の交流が盛んで、子どもも地域の中で育てやすいと感じます。
住みやすさ
宮ノ平
5宮ノ平駅周辺は本当に静かで、朝は鳥のさえずりで目が覚めるほど自然が豊かです。家賃も安く、庭付きの家に住めるので、都心では考えられないゆったりとした生活ができています。夜も静かでぐっすり眠れる...
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ青梅プリオールマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線青梅駅から徒歩14分の距離にあります。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
コスモ青梅プリオール詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ青梅プリオール |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1033-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.49㎡〜89.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ青梅プリオール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.49m² | 1,742万円 | 2,193万円 |
コスモ青梅プリオール売買履歴
- 2022/10
- 2021/10
- 2019/08
- 2007/10
- 2001/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約860万円 | 11万円/m2 | 2階 | 72.25m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約840万円 | 13万円/m2 | 5階 | 62.49m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約940万円 | 10万円/m2 | 4階 | 89.13m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/10 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 3階 | 85.17m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/03 | 成約1,880万円 | 21万円/m2 | 4階 | 89.13m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/06
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- 2020/05
- 2020/02
- 2018/12
- 2018/09
- 2018/08
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約470万円 | 11万円/m2 | 3階 | 40.30m² | 2LDK | セザール第三青梅 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 4階 | 60.59m² | 3LDK | 青梅ガーデンヒルズパート2 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約750万円 | 13万円/m2 | 1階 | 55.49m² | 3LDK | 青梅ガーデンヒルズパート2 | 築30年 |
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| 2020/07 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 4階 | 46.38m² | 3DK | セザール第三青梅 | 築31年 |
| 2020/05 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 5階 | 55.27m² | 2LDK | 青梅ガーデンヒルズパート2 | 築28年 |
| 2020/02 | 成約460万円 | 9万円/m2 | 4階 | 46.38m² | 1LDK | セザール第三青梅 | 築30年 |
| 2018/12 | 成約280万円 | 6万円/m2 | 4階 | 46.38m² | 3DK | セザール第三青梅 | 築29年 |
| 2018/09 | 成約390万円 | 8万円/m2 | 4階 | 44.48m² | 2LDK | セザール第三青梅 | 築29年 |
| 2018/08 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 4階 | 71.40m² | 3LDK | 青梅ガーデンヒルズパート2 | 築26年 |
| 2017/04 | 成約750万円 | 12万円/m2 | 5階 | 60.59m² | 3LDK | 青梅ガーデンヒルズパート2 | 築25年 |
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