ロイヤルパークA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルパークA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 2LDK | 48.60m² 南 |
| 1階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 2LDK | 47.80m² 南 |
| 2階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.1% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 2階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 2LDK | 47.43m² 南 |
| 3階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.1% | 2LDK | 48.60m² 南 |
| 3階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.0% | 1LDK | 35.60m² 南 |
| 3階 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.8% | 3LDK | 64.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 47.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 47.43m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,299万円
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- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 64.34m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 2021/08
- 2020/08
- オススメロイヤルパークAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 2020/04
- 2017/11
- 2016/01
- 2015/08
- 2014/09
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約1,660万円 | 28万円/m² | 4階 | 58.32m² | 2LDK | シティ鎌倉 | 築35年 |
| 2021/08 | 成約1,200万円 | 39万円/m² | -- | 30.74m² | 2DK | ダイコーパレス京成小岩 | 築33年 |
| 2020/08 | 成約900万円 | 22万円/m² | 3階 | 40.86m² | 2DK | ブルガード鎌倉 | 築31年 |
| オススメ | ロイヤルパークAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約800万円 | 19万円/m² | 2階 | 40.86m² | 2DK | ブルガード鎌倉 | 築31年 |
| 2020/04 | 成約450万円 | 14万円/m² | 1階 | 31.68m² | 2K | ダイコーパレス京成小岩 | 築31年 |
| 2017/11 | 成約1,460万円 | 32万円/m² | 3階 | 45.18m² | 2DK | ブルガード鎌倉 | 築28年 |
| 2016/01 | 成約1,460万円 | 25万円/m² | 1階 | 56.92m² | 1LDK | コスモ葛飾鎌倉 | 築29年 |
| 2015/08 | 成約1,870万円 | 32万円/m² | 2階 | 58.32m² | 3LDK | シティ鎌倉 | 築28年 |
| 2014/09 | 成約2,640万円 | 38万円/m² | 4階 | 69.30m² | 3LDK | コスモ葛飾鎌倉 | 築28年 |
| 2014/06 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 4階 | 69.30m² | 3LDK | コスモ葛飾鎌倉 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルパークA賃貸履歴
- 2018/01
- 8.5万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01 | 8.5万円/月 | 1階 | 50.0m² | 2LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルパークA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパークA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,263万円126万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパークAマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京成小岩
治安が悪い印象はなく、心配になるような人がウロウロしているのは見ていませんでした。
自然環境
4新柴又
駅周辺は交通量が多すぎず、静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルパークAマンション概要
このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
ロイヤルパークA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパークA |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区鎌倉2丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.6㎡〜64.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロイヤルパークA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.6m² | 1,674万円 | 2,879万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 2,263万円 | 4,024万円 |
| 3LDK | 64.34m² | 3,035万円 | 5,464万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.17m²
- 4階/6階建
ロイヤルパークAの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成小岩駅のマンション
京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分～30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。