三敬中洲マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
三敬中洲マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,327万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.4% | 1R | 45.10m² - |
| 2階 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.4% | 1DK | 34.97m² 北西 |
| 2階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.1% | 1R | 16.86m² 北西 |
| 3階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 1R | 20.79m² 北西 |
| 3階 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.1% | 1R | 45.10m² - |
| 3階 | 4,369万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.0% | 2DK | 45.10m² 南東 |
| 3階 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1R | 18.86m² 北西 |
| 3階 | 4,473万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.0% | 2DK | 46.13m² 南東 |
| 3階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.6% | 1R | 16.86m² 北西 |
| 4階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.2% | 1DK | 34.97m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 45.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 34.97m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 16.86m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 20.79m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 45.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 18.86m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 46.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 16.86m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 34.97m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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三敬中洲マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三敬中洲マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,327万円438万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三敬中洲マンションマンションの口コミ・評判(472件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浜町
浜町駅周辺は緑豊かな公園が多く、休日は家族連れで賑わっています。隅田川沿いの散歩道もあり、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
防災・安全性
2水天宮前
車の交通量が多く常に混雑しているので、小さな子ども連れだと道路の横断などに注意が必要です。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三敬中洲マンションマンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でSRC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
三敬中洲マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三敬中洲マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.86㎡〜46.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三敬中洲マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.83m² | 1,733万円 | 2,669万円 |
| 1DK | 34.97m² | 3,304万円 | 3,167万円 |
| 2DK | 45.62m² | 4,421万円 | 3,779万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
三敬中洲マンションの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。