ロイヤルハイム千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイム千葉部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 508万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 23.14m² 西 |
| 4階 | 443万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 19.53m² 南西 |
| 5階 | 472万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 20.45m² - |
| 5階 | 362万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 15.73m² 北東 |
3階
- 参考相場価格
- 508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 23.14m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 19.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 20.45m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 15.73m²
- 北東
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ロイヤルハイム千葉販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ロイヤルハイム千葉売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2004/03
- 2004/02
- 2003/04
- 2001/09
- 1999/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/04 | 成約365万円 | 19万円/m² | 3階 | 18.47m² | 1R | 築14年 |
| 2001/09 | 成約390万円 | 24万円/m² | 5階 | 15.73m² | 1R | 築13年 |
| 1999/09 | 成約390万円 | 19万円/m² | 5階 | 20.45m² | 1R | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ロイヤルハイム千葉賃貸履歴
- 2026/01
- 5.5万円/月
- 26.42m²
- 1R
- 6階
- 当時築37年
- 2026/01
- 5.1万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2024/06
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築36年
- 2024/03
- 3.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2023/10
- 5.4万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2023/10
- 5.1万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2023/04
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2022/12
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2021/03
- 5.3万円/月
- 26.42m²
- 1R
- 6階
- 当時築32年
- 2021/03
- 7万円/月
- 17.35m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.5万円/月 | 6階 | 26.42m² | 1R | 築37年 |
| 2026/01 | 5.1万円/月 | 4階 | 17.0m² | 1R | 築37年 |
| 2024/06 | 5.5万円/月 | 6階 | - | 1R | 築36年 |
| 2024/03 | 3.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/10 | 5.4万円/月 | 3階 | - | 1R | 築35年 |
| 2023/10 | 5.1万円/月 | 4階 | - | 1R | 築35年 |
| 2023/04 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/12 | 5.9万円/月 | 4階 | - | 1R | 築34年 |
| 2021/03 | 5.3万円/月 | 6階 | 26.42m² | 1R | 築32年 |
| 2021/03 | 7万円/月 | 2階 | 17.35m² | 1R | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルハイム千葉資産性スコア
2.92
ロイヤルハイム千葉の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルハイム千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイム千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
508万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
ロイヤルハイム千葉3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイム千葉マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3栄町
土地価格は用途地域や土地の形状によって大きく変動するので、購入時は条件をよく確認した方が良いです。
子育て環境
5東千葉
東千葉駅周辺は公園が多く、青葉の森公園や千葉公園など家族で遊べる場所がたくさんあるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じています。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイム千葉マンション概要
千葉都市モノレール１号線栄町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ロイヤルハイム千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイム千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区栄町26-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.73㎡〜23.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイム千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栄町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.45m² | 472万円 | 892万円 |
| 1K | 15.73m² | 362万円 | 872万円 |
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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