号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
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2階	724万円	価格を確認する	-	1K	18.91m²	西
3階	645万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	西
3階	645万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	西
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院内フラッツ100資産性スコア

2.98

院内フラッツ100の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

院内フラッツ100の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

院内フラッツ100居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

院内フラッツ100価格推移と将来予測

1K
16.5m²

2階の参考相場価格 2025/10: 636万円
45万円前年比

参考相場価格

636万円45万円前年比

5年後の
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2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 38.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.9万円/m2

院内フラッツ1002階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

院内フラッツ100マンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
東千葉
2
駅の階段が長く、バリアフリー設備はあるものの、古い駅なので使い勝手はあまり良くありません。
住みやすさ
栄町
2
駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。

口コミをもっと見る（216件）

千葉市中央区の口コミ

子育て環境
4
新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,120万円

ライオンズマンション千葉県庁前

3K
44.14m²

千葉県千葉市中央区長洲1丁目

外房線「本千葉」駅徒歩5分

院内フラッツ100マンション概要

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ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築37年でSRC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。

院内フラッツ100詳細情報

基本情報

建物名	院内フラッツ100
住所	千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21
アクセス	ＪＲ総武本線「東千葉」徒歩6分千葉都市モノレール１号線「栄町」徒歩8分千葉都市モノレール１号線「葭川公園」徒歩12分
築年数	築37年
階建（総戸数）	9階建（50部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	16.5㎡〜34.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：636万円〜（16m²〜） 1DK：1260万円〜（34m²〜）
参考相場価格の坪単価	121万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	千葉診クローバー保育園（認可外）他保育園を見る
学区	院内小学校椿森中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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院内フラッツ100間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東千葉駅平均
1K	16.5m²	659万円	1,060万円
1DK	34m²	1,260万円	1,271万円

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院内フラッツ100売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2018/07
成約400万円17万円/m2
- 22.44m²
- 1K
- 7階
- 当時築25年
ライオンズマンション千葉東
2002/03
成約440万円24万円/m2
- 17.99m²
- 1R
- 6階
- 当時築8年
ライオンズマンション千葉東

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2018/07	成約400万円	17万円/m2	7階	22.44m²	1K	ライオンズマンション千葉東	築25年
2002/03	成約440万円	24万円/m2	6階	17.99m²	1R	ライオンズマンション千葉東	築8年