3,923万円〜4,561万円
坪単価135万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年09月17日
パーク・ハイム山手鷺山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム山手鷺山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.78m² | - |
| 2階 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 106.33m² | 南西 |
| 2階 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.78m² | - |
| 3階 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.78m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 95.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 106.33m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 95.78m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 95.78m²
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パーク・ハイム山手鷺山資産性スコア
3.11
パーク・ハイム山手鷺山の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム山手鷺山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム山手鷺山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,923万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム山手鷺山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム山手鷺山マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
山手
4山手駅周辺は基本的に住宅しかなく、物件は急な坂の上にあることが多いので、周辺に住む人しか通らず安全な印象でした。
住みやすさ
石川町
5石川町駅周辺は元町商店街や中華街が近く、飲食店やカフェが多くて日常の買い物や外食に困ることはありません。駅前にはスーパーやチェーン店もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。観光地も多く、...
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム山手鷺山マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
パーク・ハイム山手鷺山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム山手鷺山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区鷺山20-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.78㎡〜106.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム山手鷺山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 95.78m² | 3,946万円 | 4,773万円 |
| 3LDK | 106.33m² | 4,561万円 | 5,557万円 |
パーク・ハイム山手鷺山売買履歴
- 2001/08
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円134〜145万円/坪
- 119〜131m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2017/11
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円89〜99万円/坪
- 117〜129m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2019/07
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円95〜106万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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