アルファネクストラコール高津第2 外観

アルファネクストラコール高津第2

足立区・舎人駅 徒歩17分・築35年

740万円〜747万円
坪単価125万円/坪〜126万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アルファネクストラコール高津第2 外観

アルファネクストラコール高津第2

足立区・舎人駅 徒歩17分・築35年

740万円〜747万円
125万円/坪〜126万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アルファネクストラコール高津第2部屋別の参考相場価格

絞り込み
2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階740万円価格を調べる-1K19.50-
2階747万円価格を調べる-1K19.50-
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
740万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.50
  • -
2階
参考相場価格
747万円
新築時価格
-
  • 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アルファネクストラコール高津第2価格推移と将来予測

参考相場価格

740万円53万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アルファネクストラコール高津第2マンション概要

このマンションは日暮里・舎人ライナー舎人駅から徒歩17分の距離にあります。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。

アルファネクストラコール高津第2詳細情報

基本情報

建物名アルファネクストラコール高津第2
住所東京都足立区伊興5丁目20-16
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積19.5㎡〜19.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:740万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価125万円/坪〜126万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化5.00足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園奥泉友紀 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区伊興小学校
伊興中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルファネクストラコール高津第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比舎人駅
平均
1K19.5m²743万円
30万円
1,890万円

アルファネクストラコール高津第2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

伊興の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アルファネクストラコール高津第2
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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

舎人駅のマンション

舎人駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里舎人ライナーの利用が可能です。舎人には見沼代親水公園をはじめ、舎人いきいき公園など沢山の公園や、小学校・保育園などの教育や子育てにうれしい施設が数多くあります。お昼には公園で元気に遊ぶお子様たちの姿を見かけることもでき、活気ある街並みです。そのため、ファミリー向けのマンションも少なくありません。

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