三谷本ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
三谷本ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.29m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.42m²
- 東
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三谷本ビル資産性スコア
3.13
三谷本ビルの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
三谷本ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三谷本ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,395万円20万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
三谷本ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三谷本ビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
栄町
2駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。
子育て環境
東千葉
5東千葉駅周辺は公園が多く、青葉の森公園や千葉公園など家族で遊べる場所がたくさんあるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じています。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三谷本ビルマンション概要
千葉都市モノレール１号線栄町駅より徒歩6分の距離にある三谷本ビル、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、5階建て総戸数9戸のマンションです。
三谷本ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三谷本ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.42㎡〜36.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三谷本ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栄町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.42m² | 1,059万円 | 1,354万円 |
| 2DK | 36.29m² | 1,395万円 | 1,474万円 |
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- 成約400万円17万円/m2
- 22.44m²
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- 2002/03
- 成約440万円24万円/m2
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- 1R
- 6階
- 当時築8年
- ライオンズマンション千葉東
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約400万円 | 17万円/m2 | 7階 | 22.44m² | 1K | ライオンズマンション千葉東 | 築25年 |
| 2002/03 | 成約440万円 | 24万円/m2 | 6階 | 17.99m² | 1R | ライオンズマンション千葉東 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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