253万円〜257万円
坪単価 42万円/坪〜42万円/坪
想定賃料 2.6万円〜2.8万円/月
12.3%〜13.0%
最終更新2026年07月06日
あるゾウパレス岩殿
東松山市・高坂駅 徒歩25分・築38年
253万円〜257万円
坪単価 42万円/坪〜42万円/坪
想定賃料 2.6万円〜2.8万円/月
12.3%〜13.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
あるゾウパレス岩殿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
あるゾウパレス岩殿部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 253万円 | 価格を確認する | - | 2.6万円/月 12.3% | 1K | 19.78m² 南 |
| 1階 | 254万円 | 価格を確認する | - | 2.7万円/月 12.8% | 1K | 19.87m² 南 |
| 2階 | 257万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 13.0% | 1K | 19.87m² 南 |
| 2階 | 256万円 | 価格を確認する | - | 2.7万円/月 12.5% | 1K | 19.78m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.6万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1K
- 19.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.7万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1K
- 19.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.8万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 1K
- 19.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.7万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 1K
- 19.78m²
- 南
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あるゾウパレス岩殿資産性スコア
2.73
あるゾウパレス岩殿の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
あるゾウパレス岩殿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あるゾウパレス岩殿価格推移と将来予測
参考相場価格
253万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 12.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
あるゾウパレス岩殿1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...あるゾウパレス岩殿マンションの口コミ・評判(172件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4高坂
駅前はきれいに整備されていて、エレベーターやスロープも使いやすく、子育て世帯や高齢者にも優しい印象です。
地域コミュニティ
2東松山
駅周辺は生活利便施設が少なく、スーパーの価格も高めでサービスもあまり良くないと感じます。
東松山市の口コミ
教育環境
5幼稚園や小学校が多く、自然教育や少人数制を採用している学校もあり、子どもの成長に合わせた教育が受けられます。学校内外のイベントも豊富です。
防災・安全性
5地震体験や煙体験などを通じて、子どもも楽しみながら防災について学べる施設があり、災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
あるゾウパレス岩殿マンション概要
このマンションは東武東上線高坂駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年で鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
あるゾウパレス岩殿詳細情報
基本情報
| 建物名 | あるゾウパレス岩殿 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県東松山市大字岩殿310-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.78㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 42万円/坪〜42万円/坪 |
| 想定賃料 | 2.6万円〜2.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
あるゾウパレス岩殿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.83m² | 255万円 | 463万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。