1,720万円〜2,411万円
坪単価132万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月21日
光栄マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
光栄マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | 南 |
| 2階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南 |
| 3階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.41m² | 南 |
| 3階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南 |
| 4階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南 |
| 4階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.41m² | 南 |
| 5階 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.41m² | - |
| 5階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.41m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.90m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.41m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.90m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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4階
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.90m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.41m²
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
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- 55.41m²
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5階
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
光栄マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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光栄マンション資産性スコア
3.08
光栄マンションの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
光栄マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光栄マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,354万円159万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
光栄マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光栄マンションマンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
立川
5立川駅は駅ビルや百貨店が多くて買い物がとても便利です。ルミネやグランデュオが直結しているので、雨の日でも濡れずにショッピングできるのが嬉しいです。
資産性
桜街道
4桜街道駅の地価は2025年も前年比+2.53%の上昇で、安定した資産価値が続いています。
武蔵村山市の口コミ
防災・安全性
4雷塚公園にも防犯カメラが設置されていて、子どもが遊ぶ場所の安全対策がしっかりしています。
自然環境
5武蔵村山市は自然が多く、近くに大きな公園や川があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光栄マンションマンション概要
このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
光栄マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光栄マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市大南2丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.9㎡〜55.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光栄マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.9m² | 1,728万円 | 2,062万円 |
| 2LDK | 55.41m² | 2,360万円 | 3,918万円 |
| 3DK | 55.41m² | 2,360万円 | 2,522万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2023/10
- 2022/03
- オススメ光栄マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/05
- 2019/04
- 2009/07
- 2007/10
- 2006/04
- 1999/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約510万円 | 13万円/m2 | 1階 | 36.75m² | 2DK | パレ・ドール大南公園 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約570万円 | 15万円/m2 | 1階 | 36.75m² | 2DK | パレ・ドール大南公園 | 築36年 |
| 2022/03 | 成約580万円 | 15万円/m2 | 2階 | 36.75m² | 1DK | パレ・ドール大南公園 | 築34年 |
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| 2020/06 | 成約440万円 | 11万円/m2 | 3階 | 36.75m² | 2K | パレ・ドール大南公園 | 築32年 |
| 2019/05 | 成約800万円 | 21万円/m2 | 2階 | 36.75m² | 2DK | パレ・ドール大南公園 | 築31年 |
| 2019/04 | 成約500万円 | 13万円/m2 | 4階 | 36.75m² | 2DK | パレ・ドール大南公園 | 築31年 |
| 2009/07 | 成約310万円 | 8万円/m2 | 3階 | 36.75m² | 2DK | パレ・ドール大南公園 | 築21年 |
| 2007/10 | 成約360万円 | 14万円/m2 | 2階 | 24.14m² | 1DK | ルミエール大南 | 築21年 |
| 2006/04 | 成約460万円 | 12万円/m2 | 2階 | 36.75m² | 2DK | パレ・ドール大南公園 | 築18年 |
| 1999/11 | 成約620万円 | 16万円/m2 | 2階 | 36.75m² | 2DK | パレ・ドール大南公園 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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