新栄フラワーマンション
川崎市多摩区・稲田堤駅 徒歩4分・築38年
2026年07月06日
新栄フラワーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新栄フラワーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.9% | 1DK | 30.04m² 南西 |
| 1階 | 852万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.5% | 1DK | 24.76m² 北東 |
| 1階 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.5% | 2K | 34.75m² 南西 |
| 1階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.9% | 2K | 32.13m² 南西 |
| 2階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1DK | 30.04m² 南西 |
| 2階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 2K | 34.75m² 南西 |
| 2階 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.7% | 2K | 32.13m² 南西 |
| 2階 | 872万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.3% | 1DK | 24.76m² 北東 |
| 3階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.0% | 2K | 31.88m² 南西 |
| 3階 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.0% | 1DK | 30.04m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 30.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 24.76m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2K
- 34.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2K
- 32.13m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 30.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2K
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- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2K
- 32.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 24.76m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2K
- 31.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1DK
- 30.04m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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新栄フラワーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新栄フラワーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,067万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新栄フラワーマンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3稲田堤
大きな公園が少ないので、休日は車で遠くまで出かけることもありますが、それも家族の楽しみになっています。
医療・福祉
5京王稲田堤
稲田小児科医院は先生が優しく、子どもも安心して診察を受けられました。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
新栄フラワーマンションマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
新栄フラワーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新栄フラワーマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.76㎡〜34.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
新栄フラワーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.04m² | 1,067万円 | 1,271万円 |
| 2K | 32.13m² | 1,189万円 | 1,209万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建