エステート森 外観

エステート森

川崎市川崎区・川崎駅 バス12分後 徒歩1分・築37年

3.74
液状化注意
2,930万円〜3,363万円
坪単価176万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エステート森 外観

エステート森

川崎市川崎区・川崎駅 バス12分後 徒歩1分・築37年

2,930万円〜3,363万円
176万円/坪〜186万円/坪
3.74
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

エステート森部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,275万円価格を確認する-3DK60.84南東
2階3,250万円価格を確認する-3DK60.84-
3階3,278万円価格を確認する-3DK60.84-
4階3,286万円価格を確認する-3DK60.84南西
4階3,310万円価格を確認する-3DK60.84-
5階3,345万円価格を確認する-3DK60.84南東
5階3,329万円価格を確認する-3DK60.84-
6階3,353万円価格を確認する-3DK60.84-
7階2,930万円価格を確認する-2LDK51.88南西
7階3,363万円価格を確認する-3DK60.84-
2階
参考相場価格
3,275万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.84
  • 南東
2階
参考相場価格
3,250万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.84
  • -
3階
参考相場価格
3,278万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.84
  • -
4階
参考相場価格
3,286万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.84
  • 南西
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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4階
参考相場価格
3,310万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.84
  • -
5階
参考相場価格
3,345万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.84
  • 南東
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  • 即現金化
  • 手間なし
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5階
参考相場価格
3,329万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.84
  • -
6階
参考相場価格
3,353万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.84
  • -
7階
参考相場価格
2,930万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.88
  • 南西
7階
参考相場価格
3,363万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 60.84
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エステート森販売中・賃貸の物件(0件)

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エステート森資産性スコア

3.74
エステート森の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
エステート森

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エステート森居住エリアの評価

エステート森

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エステート森価格推移と将来予測

参考相場価格

3,275万円29万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
エステート森2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エステート森マンションの口コミ・評判(458件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    川崎

    4

    川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。

  • 治安

    京急川崎

    4

    駅の近くに交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。

川崎市川崎区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。

  • 医療・福祉

    5

    川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エステート森マンション概要

このマンションはJR南武線小田栄駅から徒歩17分の距離にあります。築37年でSRC造り、8階建てのマンションです。

エステート森詳細情報

基本情報

建物名エステート森
住所神奈川県川崎市川崎区追分町6-2
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積51.88㎡〜60.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2930万円〜(51m²〜)
  • 3DK:3250万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価176万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園エンジェルキッズ川崎園 (認可外)他
保育園を見る
学区大島小学校
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エステート森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
2LDK51.88m²2,930万円4,881万円
3DK60.84m²3,310万円3,004万円

エステート森売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,800万46万円/m211階60.48m²2SLDKコスモアベニューカワサキ築37年
2025/07成約2,370万34万円/m211階67.83m²3DKコスモアベニューカワサキ築37年
2025/02成約2,490万44万円/m24階55.44m²2LDKコスモアベニューカワサキ築36年
2024/08成約500万28万円/m23階17.84m²1Rライオンズマンション川崎第14築32年
2023/01成約3,580万53万円/m211階66.90m²3LDKカルナーザ川崎築30年
2022/01成約3,040万42万円/m211階71.58m²3LDKコスモアベニューカワサキ築33年
2021/01成約1,800万32万円/m24階55.44m²3DKコスモアベニューカワサキ築32年
2020/10成約2,400万39万円/m28階60.48m²3DKコスモアベニューカワサキ築32年
2020/01成約1,470万42万円/m24階34.96m²1DKライオンズマンション川崎第14築28年
2018/07成約500万28万円/m24階17.84m²1Rライオンズマンション川崎第14築26年
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エステート森
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエステート森

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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