エステート森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エステート森部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.84m² | 南東 |
| 2階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.84m² | - |
| 3階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.84m² | - |
| 4階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.84m² | 南西 |
| 4階 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.84m² | - |
| 5階 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.84m² | 南東 |
| 5階 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.84m² | - |
| 6階 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.84m² | - |
| 7階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.88m² | 南西 |
| 7階 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.84m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.84m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.84m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.84m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.84m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.84m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.84m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.84m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.84m²
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7階
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.88m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステート森販売中・賃貸の物件（0件）
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エステート森資産性スコア
3.74
エステート森の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エステート森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,275万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
エステート森2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート森マンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
川崎
4川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
治安
京急川崎
4駅の近くに交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステート森マンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩17分の距離にあります。築37年でSRC造り、8階建てのマンションです。
エステート森詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート森 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区追分町6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.88㎡〜60.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.88m² | 2,930万円 | 4,881万円 |
| 3DK | 60.84m² | 3,310万円 | 3,004万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/08
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/01
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 11階 | 60.48m² | 2SLDK | コスモアベニューカワサキ | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 34万円/m2 | 11階 | 67.83m² | 3DK | コスモアベニューカワサキ | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,490万円 | 44万円/m2 | 4階 | 55.44m² | 2LDK | コスモアベニューカワサキ | 築36年 |
| 2024/08 | 成約500万円 | 28万円/m2 | 3階 | 17.84m² | 1R | ライオンズマンション川崎第14 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約3,580万円 | 53万円/m2 | 11階 | 66.90m² | 3LDK | カルナーザ川崎 | 築30年 |
| 2022/01 | 成約3,040万円 | 42万円/m2 | 11階 | 71.58m² | 3LDK | コスモアベニューカワサキ | 築33年 |
| 2021/01 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 4階 | 55.44m² | 3DK | コスモアベニューカワサキ | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 8階 | 60.48m² | 3DK | コスモアベニューカワサキ | 築32年 |
| 2020/01 | 成約1,470万円 | 42万円/m2 | 4階 | 34.96m² | 1DK | ライオンズマンション川崎第14 | 築28年 |
| 2018/07 | 成約500万円 | 28万円/m2 | 4階 | 17.84m² | 1R | ライオンズマンション川崎第14 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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