1,804万円〜4,964万円
坪単価175万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月21日
フレンドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレンドハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | - |
| 1階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南西 |
| 2階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南西 |
| 2階 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.56m² | - |
| 2階 | 4,964万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.06m² | - |
| 3階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南西 |
| 3階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.73m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.02m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,183万円
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- 4,964万円
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- 2LDK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,005万円
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3階
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- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.73m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フレンドハイツ資産性スコア
3.51
フレンドハイツの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレンドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,804万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
フレンドハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンドハイツマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大口
4駅の近くに商店街やコンビニがあって、最近はドンキもできたので日常の買い物には困らないです。
防災・安全性
妙蓮寺
3港北区の中でも妙蓮寺駅の東から南東側は地震や液状化、水害に比較的強いとされていますが、台地の端は土砂災害の危険があるので注意が必要です。
横浜市神奈川区の口コミ
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
子育て環境
4駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレンドハイツマンション概要
ＪＲ横浜線大口駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
フレンドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通90 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜85.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.45m² | 2,004万円 | 2,124万円 |
| 2LDK | 85.06m² | 4,964万円 | 3,651万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/08
- オススメフレンドハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/04
- 2021/08
- 2018/02
- 2016/01
- 2015/08
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約790万円 | 27万円/m2 | 1階 | 28.80m² | 1R | 藤和大口コープⅡ | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 55万円/m2 | 2階 | 57.60m² | 1SLDK | 藤和大口コープⅡ | 築40年 |
| 2023/08 | 成約2,590万円 | 44万円/m2 | 5階 | 57.60m² | 1SLDK | 藤和大口コープⅡ | 築38年 |
| オススメ | フレンドハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約3,480万円 | 51万円/m2 | 2階 | 67.40m² | 3LDK | 藤和大口コープⅡ | 築38年 |
| 2022/04 | 成約570万円 | 34万円/m2 | 4階 | 16.32m² | 1R | スカイコート横浜大口 | 築32年 |
| 2021/08 | 成約640万円 | 35万円/m2 | 2階 | 18.24m² | 1R | SKY COURT OHGUCHI 2 | 築30年 |
| 2018/02 | 成約520万円 | 31万円/m2 | 3階 | 16.32m² | 1R | スカイコート横浜大口 | 築28年 |
| 2016/01 | 成約450万円 | 24万円/m2 | 1階 | 18.24m² | 1R | SKY COURT OHGUCHI 2 | 築25年 |
| 2015/08 | 成約880万円 | 21万円/m2 | 4階 | 41.33m² | 1DK | 丸菱ロイヤルハイム大口2 | 築28年 |
| 2015/07 | 成約2,480万円 | 43万円/m2 | 6階 | 57.60m² | 3LDK | 藤和大口コープⅡ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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