1,021万円〜1,036万円
坪単価150万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月06日
パールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パールハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | - |
| 2階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 3階 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 南西 |
| 3階 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.70m²
- 南西
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3階
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- 1,036万円
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- 22.70m²
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パールハイツ資産性スコア
3.30
パールハイツの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パールハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,029万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
パールハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
矢野口
2矢野口駅周辺は子育て世帯が多いですが、近所付き合いが希薄に感じることもあります。自治会の活動に参加する人は限られている印象です。
防災・安全性
京王よみうりランド
5駅周辺は清潔感があり、駅員さんも親切なので安心して利用できます。治安も良く、安心して暮らせる環境です。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パールハイツマンション概要
ＪＲ南武線矢野口駅より徒歩7分の距離にあるパールハイツ、駅からほど近くとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市矢野口452-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜22.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.6m² | 1,032万円 | 1,186万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/12
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約410万円 | 24万円/m2 | 3階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築32年 |
| 2023/12 | 成約355万円 | 21万円/m2 | 4階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築31年 |
| 2023/06 | 成約376万円 | 22万円/m2 | 4階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築31年 |
| 2022/12 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 1階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/12 | 成約250万円 | 14万円/m2 | 1階 | 17.50m² | 1R | エミグラント多摩川 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約440万円 | 30万円/m2 | 5階 | 14.53m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/08 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 2階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/06 | 成約470万円 | 28万円/m2 | 2階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/05 | 成約410万円 | 24万円/m2 | 2階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築29年 |
| 2021/09 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 2階 | 54.10m² | 3DK | サンハイツ京王よみうりランド | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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