ハイツボナール 外観

ハイツボナール

北区・西ヶ原四丁目駅 徒歩3分・築29年

3.58

ハイツボナール駅(最寄り・周辺)の口コミ(187件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    西ヶ原四丁目

    4

    大きな商業地やターミナル駅から少し距離がある分、都心部よりは賃料が抑えられるケースが多いです。地元に根付いた個人商店や中規模スーパーでは、比較的リーズナブルな価格帯が多いです。

  • 住みやすさ

    滝野川一丁目

    4

    昭和の雰囲気が残る商店街が元気に頑張っていて、物価も安くて生活しやすいです。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    西ヶ原四丁目

    4

    都電のほかに南北線、都バスがあるので、どこに行くにも便利です。

  • 交通の利便性

    滝野川一丁目

    2

    都電荒川線のみなので主要な鉄道駅に直通できず、王子駅や町屋駅で乗り換えが必要です。

治安の口コミ

  • 治安

    西ヶ原四丁目

    5

    公園や神社、学校、病院が多く、商業施設が少ないので、治安が安定しています。

  • 治安

    滝野川一丁目

    4

    昔からある住宅街なので治安が安定していて、交番も近くにあるので安心感があります。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    西ヶ原四丁目

    4

    都心アクセスの良さと住環境の質を両立したエリアで、家賃相場は都心部と比較して2〜3万円程度安いです。

  • 買い物・生活利便性

    滝野川一丁目

    4

    駅前はお店が少ないですが、街灯が多く夜でも明るいので女性でも安心して帰宅できます。図書館が複数あり、読書好きには嬉しい環境です。飲食店は少ないため、外食の際は王子駅まで足を延ばすことが多かっ...

資産性の口コミ

  • 資産性

    西ヶ原四丁目

    4

    大きな商業地やターミナル駅から少し距離がある分、都心部よりは賃料が抑えられるケースが多いです。

  • 資産性

    滝野川一丁目

    5

    滝野川一丁目駅周辺の土地価格は過去10年で+57.0%上昇しており、資産性が高いエリアです。現在の坪単価は191万円で、今後も上昇傾向が予想されています。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    西ヶ原四丁目

    4

    駅周辺は治安が良く、地域の見守り体制やパトロールもあるので、子どもを安心して通学させられます。

  • 子育て環境

    新庚申塚

    4

    駅周辺は静かで落ち着いているので、子どもが外で遊ぶ時も安心できます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    西ヶ原四丁目

    5

    徒歩や自転車で通える公立の小中学校が多く、通学時間が短いので親としても安心です。学校周辺の安全対策も整っています。

  • 教育環境

    新庚申塚

    4

    周辺には保育園や公園など子育て世帯向けの施設が揃っていて、安心して暮らせます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    西ヶ原四丁目

    5

    内科専門の渡辺医院は平日19時まで診察していて、土曜日も受診できるので、仕事帰りや急な体調不良のときにとても助かります。

  • 医療・福祉

    新庚申塚

    5

    小児のアレルギー対応が可能なクリニックが複数あり、アレルギー体質の子どもでも安心して通院できます。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    西ヶ原四丁目

    5

    近所の商店街の人たちが温かくて、子育てしやすい環境だと感じています。地域の人同士の挨拶も自然で、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。

  • 地域コミュニティ

    新庚申塚

    3

    子育てや老後を考えるとやや不自由感があると感じることもありますが、夫婦二人で住むにはちょうどよい環境です。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    西ヶ原四丁目

    5

    北区は公園や緑地が多い地域として知られ、西ヶ原四丁目駅周辺でもこうした自然環境を身近に感じられます。定期的に公園を散策したり、ジョギング・ウォーキングなどを楽しむことで心身のリフレッシュが図...

  • 自然環境

    新庚申塚

    4

    駅周辺は静かで、夜も落ち着いた雰囲気なので、騒音に悩まされることが少ないです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    西ヶ原四丁目

    5

    住んでから2年以上になりますが、治安は非常に良いと思います。西ヶ原4丁目の先に交番があるし、おまわりさんの巡回も多く、何か事件が起きたことはないです。

  • 防災・安全性

    新庚申塚

    2

    土砂災害警戒区域に指定されている場所があるので、普段から避難経路や安全な場所を確認しておく必要があります。

ハイツボナール北区の口コミ(18件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

  • 子育て環境

    5

    18歳までの子どもの医療費が基本的に無料で、保育料も第二子は無料なので、子育て世帯には本当に助かる制度が多いです。医療費や保育料の負担が減ることで、将来のための貯蓄や子どもにかけられるお金が...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

  • 教育環境

    4

    北区の図書館や区民施設は充実していて、子どもと一緒に利用できる場所が多いです。休日は図書館で本を読んだり、区民センターでイベントに参加したりしています。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

  • 医療・福祉

    5

    赤羽駅近くの小児科クリニックはアクセスが良く、子どもの成長や発達をしっかり見守ってくれるので信頼しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ハイツボナール資産性スコア

3.58
ハイツボナールの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツボナール居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。