2,902万円〜2,902万円
坪単価123万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークサイド松が谷51-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークサイド松が谷51-1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.67m²
- 南
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パークサイド松が谷51-1号棟資産性スコア
2.92
パークサイド松が谷51-1号棟の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークサイド松が谷51-1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド松が谷51-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,902万円82万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
パークサイド松が谷51-1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド松が谷51-1号棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
松が谷
2夜は人通りが少なく、明かりも少ないので女性の一人歩きは少し不安です。
治安
多摩センター
5多摩中央警察署が近くにあり、駅前には交番もあるので安心感があります。駅周辺はきれいに整備されていて、酔っぱらいなども見かけません。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド松が谷51-1号棟マンション概要
このマンションは多摩モノレール松が谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間59分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
パークサイド松が谷51-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド松が谷51-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市松が谷51-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.67㎡〜77.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド松が谷51-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.67m² | 2,902万円 | 3,703万円 |
パークサイド松が谷51-1号棟売買履歴
- 2004/07
- 成約1,740万円21万円/m2
- 79.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2001/03
- 成約2,260万円29万円/m2
- 77.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2001/01
- 成約2,380万円30万円/m2
- 77.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2000/12
- 成約2,500万円32万円/m2
- 77.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2000/07
- 成約2,400万円30万円/m2
- 77.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2000/07
- 成約2,480万円31万円/m2
- 77.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2000/05
- 成約2,400万円30万円/m2
- 77.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 1999/02
- 成約3,400万円36万円/m2
- 93.69m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年
- 1999/01
- 成約2,700万円34万円/m2
- 79.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 1998/12
- 成約3,800万円31万円/m2
- 119.91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/07 | 成約1,740万円 | 21万円/m2 | 3階 | 79.12m² | 3LDK | 築16年 |
| 2001/03 | 成約2,260万円 | 29万円/m2 | 3階 | 77.67m² | 3LDK | 築13年 |
| 2001/01 | 成約2,380万円 | 30万円/m2 | 3階 | 77.67m² | 3LDK | 築12年 |
| 2000/12 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 7階 | 77.67m² | 3LDK | 築12年 |
| 2000/07 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 3階 | 77.67m² | 3LDK | 築12年 |
| 2000/07 | 成約2,480万円 | 31万円/m2 | 3階 | 77.67m² | 3LDK | 築12年 |
| 2000/05 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 4階 | 77.67m² | 3LDK | 築12年 |
| 1999/02 | 成約3,400万円 | 36万円/m2 | 2階 | 93.69m² | 4LDK | 築11年 |
| 1999/01 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 5階 | 79.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 1998/12 | 成約3,800万円 | 31万円/m2 | 4階 | 119.91m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/01
- 2023/09
- 2021/09
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/11
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 1階 | 81.06m² | 3LDK | コープタウン松が谷54-1号棟 | 築41年 |
| 2024/01 | 成約2,160万円 | 23万円/m2 | 5階 | 91.56m² | 4LDK | コープタウン松が谷54-1号棟 | 築40年 |
| 2023/09 | 成約1,800万円 | 17万円/m2 | 3階 | 105.73m² | 5LDK | コープタウン松が谷54-1号棟 | 築39年 |
| 2021/09 | 成約1,570万円 | 17万円/m2 | 5階 | 91.56m² | 4LDK | コープタウン松が谷54-1号棟 | 築37年 |
| 2020/07 | 成約1,970万円 | 20万円/m2 | 2階 | 97.89m² | 3LDK | コープタウン松が谷54-1号棟 | 築36年 |
| 2019/11 | 成約1,600万円 | 16万円/m2 | 4階 | 95.76m² | 4LDK | コープタウン松が谷54-1号棟 | 築35年 |
| 2019/03 | 成約1,410万円 | 14万円/m2 | 4階 | 96.34m² | 4LDK | コープタウン松が谷54-1号棟 | 築35年 |
| 2019/02 | 成約2,100万円 | 21万円/m2 | 2階 | 97.89m² | 3LDK | コープタウン松が谷54-1号棟 | 築35年 |
| 2018/11 | 成約1,430万円 | 17万円/m2 | 4階 | 83.53m² | 3LDK | コープタウン松が谷54-1号棟 | 築34年 |
| 2017/10 | 成約2,300万円 | 25万円/m2 | 3階 | 91.27m² | 4LDK | AZ松が谷32-1号棟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,780万円- 2LDK
- 54.59m²
- 7階/8階建