エレガンス尾山台
世田谷区・尾山台駅 徒歩3分・築31年
2026年06月22日
エレガンス尾山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
エレガンス尾山台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.8% | 3DK | 55.04m² 東 |
| 403 | 4,328万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.7% | 3DK | 55.04m² - |
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 55.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 55.04m²
- -
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エレガンス尾山台賃貸履歴
- 2022/07
- 18.8万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2020/11
- 16.3万円/月
- 55.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2018/01
- 16.3万円/月
- 55.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2017/12
- 16.8万円/月
- 55.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2017/11
- 16.3万円/月
- 55.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2014/05
- 16.93万円/月
- 55.04m²
- 3DK
- 4階
- 当時築19年
- 2013/10
- 16.93万円/月
- 55.04m²
- 3DK
- 4階
- 当時築19年
- 2012/03
- 16.93万円/月
- 55.04m²
- 3DK
- 4階
- 当時築17年
- 2012/03
- 14.9万円/月
- 55.04m²
- 3DK
- 2階
- 当時築17年
- 2012/02
- 15.9万円/月
- 55.04m²
- 3DK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 18.8万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2020/11 | 16.3万円/月 | 6階 | 55.04m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/01 | 16.3万円/月 | 6階 | 55.04m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/12 | 16.8万円/月 | 6階 | 55.04m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/11 | 16.3万円/月 | 6階 | 55.04m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/05 | 16.93万円/月 | 4階 | 55.04m² | 3DK | 築19年 |
| 2013/10 | 16.93万円/月 | 4階 | 55.04m² | 3DK | 築19年 |
| 2012/03 | 16.93万円/月 | 4階 | 55.04m² | 3DK | 築17年 |
| 2012/03 | 14.9万円/月 | 2階 | 55.04m² | 3DK | 築17年 |
| 2012/02 | 15.9万円/月 | 2階 | 55.04m² | 3DK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エレガンス尾山台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エレガンス尾山台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,232万円181万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エレガンス尾山台マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5尾山台
尾山台駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
資産性
3等々力
等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エレガンス尾山台マンション概要
エレガンス尾山台は東急大井町線尾山台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
エレガンス尾山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エレガンス尾山台（エレガンスおやまだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力4丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.04㎡〜55.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エレガンス尾山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.04m² | 4,280万円 | 3,930万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.06m²
- 7階/7階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。