1,577万円〜1,860万円
坪単価72万円/坪〜75万円/坪
最終更新2025年10月21日
イトーピア天王台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
イトーピア天王台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.22m² | - |
| 4階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.22m² | - |
| 4階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.82m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.82m²
- 南
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イトーピア天王台資産性スコア
2.71
イトーピア天王台の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
イトーピア天王台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア天王台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,577万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
イトーピア天王台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア天王台マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
天王台
4天王台駅周辺には複数の公立小中学校があり、市立図書館や学習施設も利用できるので、教育環境は整っていると感じます。
治安
東我孫子
5駅の近くに交番があり、トラブルもなく安心して暮らせる環境だと思います。夜も静かで治安面で不安を感じたことはありません。
我孫子市の口コミ
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア天王台マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車天王台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
イトーピア天王台詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア天王台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台5丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.22㎡〜84.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア天王台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.22m² | 1,603万円 | 3,147万円 |
| 4LDK | 84.82m² | 1,860万円 | 3,599万円 |
イトーピア天王台売買履歴
- 2021/10
- 成約1,000万円10万円/m2
- 91.54m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2018/01
- 成約1,200万円16万円/m2
- 73.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2017/11
- 成約1,310万円18万円/m2
- 72.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2015/11
- 成約1,070万円14万円/m2
- 72.22m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 2015/05
- 成約1,200万円16万円/m2
- 72.22m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 2015/04
- 成約830万円11万円/m2
- 72.22m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- 2012/06
- 成約800万円10万円/m2
- 73.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2011/10
- 成約1,160万円16万円/m2
- 72.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2008/10
- 成約1,350万円18万円/m2
- 72.22m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築20年
- 2003/09
- 成約1,370万円18万円/m2
- 72.22m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約1,000万円 | 10万円/m2 | 2階 | 91.54m² | 4LDK | 築33年 |
| 2018/01 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 3階 | 73.30m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/11 | 成約1,310万円 | 18万円/m2 | 6階 | 72.22m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/11 | 成約1,070万円 | 14万円/m2 | 4階 | 72.22m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2015/05 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 4階 | 72.22m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2015/04 | 成約830万円 | 11万円/m2 | 3階 | 72.22m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2012/06 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 5階 | 73.30m² | 3LDK | 築24年 |
| 2011/10 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 5階 | 72.22m² | 3LDK | 築23年 |
| 2008/10 | 成約1,350万円 | 18万円/m2 | 4階 | 72.22m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2003/09 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 4階 | 72.22m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,340万円16万円/m2
- 82.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2025/08
- 2025/04
- 成約1,400万円19万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2025/02
- 成約1,980万円24万円/m2
- 79.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2025/02
- 成約1,540万円18万円/m2
- 82.60m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築35年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2023/11
- 2023/11
- 成約1,490万円19万円/m2
- 75.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2022/10
- 成約1,250万円17万円/m2
- 70.80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築33年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2022/09
- 成約1,270万円16万円/m2
- 75.48m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,340万円 | 16万円/m2 | 8階 | 82.60m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1,680万円 | 17万円/m2 | 5階 | 93.92m² | 4LDK | コスモ天王台 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 2階 | 73.16m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 2階 | 79.40m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,540万円 | 18万円/m2 | 12階 | 82.60m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築35年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 14万円/m2 | 5階 | 82.60m² | 3SLDK | 藤和天王台ハイタウン2号棟 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約1,490万円 | 19万円/m2 | 6階 | 75.48m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築34年 |
| 2022/10 | 成約1,250万円 | 17万円/m2 | 7階 | 70.80m² | 2LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築33年 |
| 2022/09 | 成約1,270万円 | 16万円/m2 | 7階 | 75.48m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築32年 |
| 2021/10 | 成約1,170万円 | 14万円/m2 | 6階 | 82.60m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン2号棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイマート天王台 A号棟
1,598万円- 3LDK
- 81.25m²
- 6階/10階建