1,235万円〜1,686万円
坪単価66万円/坪〜78万円/坪
最終更新2025年10月06日
城山グランドコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
城山グランドコート部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | 南西 |
| 601 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.45m² | 南西 |
| 7階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.33m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.33m²
- 南
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城山グランドコート販売中・賃貸の物件（3件）
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城山グランドコート資産性スコア
2.71
城山グランドコートの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
城山グランドコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...城山グランドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,235万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
城山グランドコート2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...城山グランドコートマンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
箱根板橋
4箱根板橋駅周辺の土地価格はここ数年で少しずつ上昇していて、2025年の公示地価は坪単価約37.6万円と前年より5％ほど上がっています。駅近の物件はやや高めですが、資産価値は安定している印象で...
防災・安全性
小田原
2小田原駅周辺は0.5m以上3.0m未満の浸水想定区域が広がっており、平屋建てが多い地区では垂直避難が難しいため、避難体制や避難経路の周知が必要だと感じます。
小田原市の口コミ
子育て環境
3保育園の空き状況は必ずしも良いとは言えませんが、早めに動けば希望する園に入れる可能性が高いです。
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
城山グランドコートマンション概要
このマンションは箱根登山電車箱根板橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間55分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
城山グランドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 城山グランドコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市板橋870-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.92㎡〜72.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
城山グランドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 箱根板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.45m² | 1,686万円 | 3,152万円 |
| 3LDK | 65.13m² | 1,431万円 | 4,221万円 |
城山グランドコート売買履歴
- 2007/11
- 売出価格
- 890万円〜1,090万円43〜53万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2010/07
- 売出価格
- 560万円〜640万円32〜37万円/坪
- 54〜61m²
- 3SDK
- 2階
- 当時築22年
- 2021/11
- 売出価格
- 557万円〜637万円30〜34万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円52〜61万円/坪
- 67〜75m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
小田原城山サニーハイツ1号棟現在築42年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円68〜79万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
板橋ファーストマンション現在築39年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円57〜68万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 階
- 当時築37年
板橋ファーストマンション現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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小田原サニータウン
1,280万円- 3LDK
- 62.43m²