ライオンズマンション竹の塚伊興町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション竹の塚伊興町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.08m² | 南西 |
| 1階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.83m² | - |
| 1階 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1R | 53.68m² | 南東 |
| 3階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.64m² | 北東 |
| 4階 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.83m² | - |
| 5階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.83m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 53.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.64m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,262万円
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- 2,253万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション竹の塚伊興町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション竹の塚伊興町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,250万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション竹の塚伊興町マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
竹ノ塚
4竹ノ塚駅の地価は2025年も上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアだと思います。
医療・福祉
舎人公園
4舎人公園駅周辺には病院も整備されていて、家族連れやシニア層でも安心して暮らせる環境が整いつつあります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション竹の塚伊興町マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション竹の塚伊興町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区伊興4丁目15-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.68㎡〜60.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション竹の塚伊興町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 53.68m² | 1,945万円 | 1,026万円 |
| 2LDK | 59.83m² | 2,242万円 | 2,545万円 |
| 3LDK | 60.08m² | 2,250万円 | 3,292万円 |
ライオンズマンション竹の塚伊興町売買履歴
- 2003/10
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円76〜89万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2004/05
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円67〜78万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2007/03
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円82〜96万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/8階建
ライオンズマンション竹の塚伊興町の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。