サニーフラット木下B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーフラット木下B棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 494万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.6% | 2DK | 34.70m² 南西 |
| 2階 | 545万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.0% | 2DK | 37.95m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2DK
- 34.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 37.95m²
- 西
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サニーフラット木下B棟賃貸履歴
- 2026/01
- 3.8万円/月
- 37.95m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2026/01
- 3.9万円/月
- 37.95m²
- 2K
- 1階
- 当時築38年
- 2025/04
- 3.9万円/月
- 37.95m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/10
- 3.9万円/月
- 37.95m²
- 2K
- 1階
- 当時築36年
- 2024/05
- 3.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2021/11
- 3.7万円/月
- 37.95m²
- 2K
- 1階
- 当時築33年
- 2021/02
- 3.7万円/月
- 37.95m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2016/06
- 3.5万円/月
- 37.95m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2016/05
- 3.4万円/月
- 34.7m²
- --
- 1階
- 当時築28年
- 2015/12
- 3.5万円/月
- 37.95m²
- --
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 3.8万円/月 | 2階 | 37.95m² | 2K | 築38年 |
| 2026/01 | 3.9万円/月 | 1階 | 37.95m² | 2K | 築38年 |
| 2025/04 | 3.9万円/月 | 2階 | 37.95m² | 2DK | 築37年 |
| 2024/10 | 3.9万円/月 | 1階 | 37.95m² | 2K | 築36年 |
| 2024/05 | 3.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2021/11 | 3.7万円/月 | 1階 | 37.95m² | 2K | 築33年 |
| 2021/02 | 3.7万円/月 | 2階 | 37.95m² | 2DK | 築33年 |
| 2016/06 | 3.5万円/月 | 2階 | 37.95m² | 2DK | 築28年 |
| 2016/05 | 3.4万円/月 | 1階 | 34.7m² | -- | 築28年 |
| 2015/12 | 3.5万円/月 | 1階 | 37.95m² | -- | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サニーフラット木下B棟資産性スコア
2.80
サニーフラット木下B棟の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーフラット木下B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーフラット木下B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
494万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
サニーフラット木下B棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーフラット木下B棟マンションの口コミ・評判(129件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2木下
1時間に2本の電車しかなく、駅前のスーパーも潰れてしまい、時間を潰せる場所がないので冬場は寒さが厳しいです。
教育環境
2木下
進学実績は良い方だと思いますが、学校に行けない児童への対応が十分でないと感じることがありました。
印西市の口コミ
医療・福祉
5印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。
子育て環境
5印西市は子育て支援がとても充実していて、妊娠中から産後までホームヘルパーの派遣や産後ケア事業などが利用できるので、初めての子育てでも安心して生活できました。医療費も18歳まで自己負担が少なく...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニーフラット木下B棟マンション概要
このマンションはＪＲ成田線木下駅から徒歩19分の距離にあります。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
サニーフラット木下B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーフラット木下B棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市木下東2丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜37.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜47万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サニーフラット木下B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.33m² | 519万円 | 821万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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