蓮田ビューパレー第3
蓮田市・蓮田駅 徒歩4分・築38年
2026年07月06日
蓮田ビューパレー第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
蓮田ビューパレー第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.0% | 3LDK | 69.04m² - |
| 4階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.6% | 3LDK | 60.04m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 69.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 60.04m²
- 南西
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蓮田ビューパレー第3販売中・賃貸の物件（0件）
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蓮田ビューパレー第3売買履歴
- 2017/07
- 2013/12
- 2009/10
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 4階 | 60.04m² | 3LDK | 築21年 |
| 2002/01 | 成約980万円 | 16万円/m² | 3階 | 60.04m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
蓮田ビューパレー第3賃貸履歴
- 2024/10
- 7.9万円/月
- 58.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2024/06
- 8.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2023/06
- 8.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2021/09
- 8.5万円/月
- 69.04m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2014/06
- 9.3万円/月
- 69.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2014/01
- 9.3万円/月
- 69.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2013/12
- 10.8万円/月
- 69.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 7.9万円/月 | 3階 | 58.51m² | 2LDK | 築36年 |
| 2024/06 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2023/06 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2021/09 | 8.5万円/月 | 3階 | 69.04m² | 2LDK | 築33年 |
| 2014/06 | 9.3万円/月 | 3階 | 69.04m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/01 | 9.3万円/月 | 3階 | 69.04m² | 3LDK | 築26年 |
| 2013/12 | 10.8万円/月 | 3階 | 69.04m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...蓮田ビューパレー第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蓮田ビューパレー第3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,285万円29万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蓮田ビューパレー第3マンションの口コミ・評判(97件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5蓮田
大宮まで三駅で行けて、池袋や新宿、上野、東京にも一本で行けるので通勤や通学にとても便利です。
買い物・生活利便性
5蓮田
駅前にはデパートやスーパーがあり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、ドトールや松屋、日高屋などが揃っていて、外食も気軽に楽しめます。住宅地が広がっていて子育てにも向いている環...
蓮田市の口コミ
自然環境
4田んぼが近くにあり、自然を身近に感じられる環境です。ちょっと自然を楽しみたい人には便利な場所だと思います。
防災・安全性
3蓮田市には土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域はなく、災害リスクは比較的低いと感じます。ただし、洪水時には避難所の収容人数に限りがあるため、広域避難の検討も必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
蓮田ビューパレー第3マンション概要
ＪＲ東北本線蓮田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
蓮田ビューパレー第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蓮田ビューパレー第3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市東1丁目5-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.04㎡〜69.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
蓮田ビューパレー第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.54m² | 1,194万円 | 3,576万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.84m²