号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	3,299万円	価格を確認する	-	4LDK	89.50m²	南
4階	2,702万円	価格を確認する	-	3LDK	73.65m²	南
5階	2,821万円	価格を確認する	-	3LDK	76.73m²	南
5階	2,877万円	価格を確認する	-	3LDK	77.00m²	-
6階	2,956万円	価格を確認する	-	3LDK	78.92m²	南
6階	2,934万円	価格を確認する	-	3LDK	77.00m²	-
7階	2,956万円	価格を確認する	-	3LDK	77.00m²	-
8階	2,970万円	価格を確認する	-	3LDK	77.00m²	-
9階	3,458万円	価格を確認する	-	4LDK	89.85m²	南
12階	3,102万円	価格を確認する	-	3LDK	78.92m²	南

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3階

参考相場価格: 3,299万円

新築時価格: -

4LDK
89.50m²
南

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4階

参考相場価格: 2,702万円

新築時価格: -

3LDK
73.65m²
南

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5階

参考相場価格: 2,821万円

新築時価格: -

3LDK
76.73m²
南

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参考相場価格: 2,877万円

新築時価格: -

3LDK
77.00m²
-

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6階

参考相場価格: 2,956万円

新築時価格: -

3LDK
78.92m²
南

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6階

参考相場価格: 2,934万円

新築時価格: -

3LDK
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7階

参考相場価格: 2,956万円

新築時価格: -

3LDK
77.00m²
-

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8階

参考相場価格: 2,970万円

新築時価格: -

3LDK
77.00m²
-

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9階

参考相場価格: 3,458万円

新築時価格: -

4LDK
89.85m²
南

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12階

参考相場価格: 3,102万円

新築時価格: -

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【サンヴェール保土ケ谷】3,080万円 | 2LDK | 77.00m² | 10階/14階建（ノムコム）

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

サンヴェール保土ケ谷資産性スコア

2.99

サンヴェール保土ケ谷の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

サンヴェール保土ケ谷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンヴェール保土ケ谷居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

サンヴェール保土ケ谷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンヴェール保土ケ谷価格推移と将来予測

4LDK
89.5m²

3階の参考相場価格 2025/10: 3,299万円
41万円前年比

参考相場価格

3,299万円41万円前年比

5年後の
価格予測を
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3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 36.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

サンヴェール保土ケ谷3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンヴェール保土ケ谷マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
保土ケ谷
5
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、夜でも静かなので子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと思います。公園も点在していて、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
井土ヶ谷
5
井土ヶ谷駅の周辺には託児所や保育園が駅中や駅の近くに複数あり、子育て世帯にはとても便利だと感じています。

口コミをもっと見る（224件）

横浜市保土ケ谷区の口コミ

医療・福祉
5
病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
子育て環境
5
保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,080万円

サンヴェール保土ケ谷

2LDK
77.00m²

横須賀線「保土ケ谷」徒歩14分

サンヴェール保土ケ谷マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、14階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

サンヴェール保土ケ谷詳細情報

基本情報

建物名	サンヴェール保土ケ谷
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町151-1
アクセス	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」徒歩16分京浜急行本線「井土ヶ谷」徒歩24分相鉄本線「天王町」徒歩26分
築年数	築37年
階建（総戸数）	14階建（125部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.65㎡〜89.85㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2702万円〜（73m²〜） 4LDK：3299万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	121万円/坪〜130万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	霞台保育園（認可）他保育園を見る
学区	岩崎小学校岩崎中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンヴェール保土ケ谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	保土ケ谷駅平均
3LDK	77m²	2,945万円	3,701万円
4LDK	89.68m²	3,378万円	4,194万円

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サンヴェール保土ケ谷売買履歴

販売中物件が3件あります

2025/04
成約2,670万円34万円/m2
- 77.00m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築37年
2025/04
成約2,490万円31万円/m2
- 79.20m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
2021/01
成約1,750万円22万円/m2
- 77.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
2019/06
成約1,880万円24万円/m2
- 77.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築31年
2019/04
成約1,900万円24万円/m2
- 78.92m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築31年
2018/03
成約2,280万円34万円/m2
- 66.61m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築30年
2017/01
成約2,000万円22万円/m2
- 89.50m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
2016/06
成約1,800万円26万円/m2
- 67.08m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
2016/04
成約2,180万円28万円/m2
- 77.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
2011/02
成約2,000万円25万円/m2
- 79.20m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/04	成約2,670万円	34万円/m2	10階	77.00m²	2LDK	築37年
2025/04	成約2,490万円	31万円/m2	8階	79.20m²	3LDK	築37年
2021/01	成約1,750万円	22万円/m2	8階	77.00m²	3LDK	築33年
2019/06	成約1,880万円	24万円/m2	10階	77.00m²	3LDK	築31年
2019/04	成約1,900万円	24万円/m2	6階	78.92m²	2SLDK	築31年
2018/03	成約2,280万円	34万円/m2	12階	66.61m²	2LDK	築30年
2017/01	成約2,000万円	22万円/m2	4階	89.50m²	4LDK	築29年
2016/06	成約1,800万円	26万円/m2	12階	67.08m²	3LDK	築28年
2016/04	成約2,180万円	28万円/m2	10階	77.00m²	3LDK	築28年
2011/02	成約2,000万円	25万円/m2	7階	79.20m²	3LDK	築23年

サンヴェール保土ケ谷の

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

2025/02
成約550万円34万円/m2
- 16.08m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
メインステージ保土ケ谷
2022/04
成約570万円35万円/m2
- 16.20m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
スカイコート保土ヶ谷
2021/05
成約480万円24万円/m2
- 19.44m²
- 1R
- 4階
- 当時築31年
スカイコート保土ヶ谷
2018/02
成約370万円22万円/m2
- 16.20m²
- 1R
- 5階
- 当時築28年
スカイコート保土ヶ谷
2017/05
成約300万円18万円/m2
- 16.08m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
メインステージ保土ケ谷
2016/08
成約470万円23万円/m2
- 20.40m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
スカイコート保土ヶ谷
2015/10
成約330万円20万円/m2
- 16.20m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
メインステージ保土ケ谷
2014/07
成約330万円20万円/m2
- 16.20m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
スカイコート保土ヶ谷
2014/01
成約1,260万円18万円/m2
- 67.35m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築29年
ニックハイム保土ケ谷第5
2013/01
成約1,580万円20万円/m2
- 78.78m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築28年
ニックハイム保土ケ谷第5

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/02	成約550万円	34万円/m2	3階	16.08m²	1R	メインステージ保土ケ谷	築36年
2022/04	成約570万円	35万円/m2	4階	16.20m²	1K	スカイコート保土ヶ谷	築32年
2021/05	成約480万円	24万円/m2	4階	19.44m²	1R	スカイコート保土ヶ谷	築31年
2018/02	成約370万円	22万円/m2	5階	16.20m²	1R	スカイコート保土ヶ谷	築28年
2017/05	成約300万円	18万円/m2	2階	16.08m²	1R	メインステージ保土ケ谷	築29年
2016/08	成約470万円	23万円/m2	1階	20.40m²	1R	スカイコート保土ヶ谷	築27年
2015/10	成約330万円	20万円/m2	2階	16.20m²	1R	メインステージ保土ケ谷	築27年
2014/07	成約330万円	20万円/m2	1階	16.20m²	1R	スカイコート保土ヶ谷	築25年
2014/01	成約1,260万円	18万円/m2	3階	67.35m²	1SLDK	ニックハイム保土ケ谷第5	築29年
2013/01	成約1,580万円	20万円/m2	6階	78.78m²	4LDK	ニックハイム保土ケ谷第5	築28年