781万円〜1,116万円
坪単価 61万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.2万円/月
7.8%〜9.4%
最終更新2026年07月21日
かさまビル・7
坂戸市・坂戸駅 徒歩7分・築38年
781万円〜1,116万円
坪単価 61万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.2万円/月
7.8%〜9.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
かさまビル・7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
かさまビル・7部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.8% | 2LDK | 57.93m² - |
| 1階 | 781万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.4% | 1LDK | 41.25m² 南 |
| 2階 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.8% | 2LDK | 57.93m² - |
| 3階 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.8% | 2LDK | 57.93m² - |
| 3階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.8% | 2LDK | 57.93m² 南 |
| 4階 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.9% | 2LDK | 57.93m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 57.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1LDK
- 41.25m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 57.93m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 57.93m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 57.93m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 57.93m²
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かさまビル・7資産性スコア
2.85
かさまビル・7の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
かさまビル・7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...かさまビル・7価格推移と将来予測
参考相場価格
1,107万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
かさまビル・71階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...かさまビル・7マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4坂戸
駅前に交番があり、近くに警察署もあるので巡回が多く、安心して暮らせると感じています。
教育環境
5若葉
小学校や中学校、幼稚園が近くにあり、子供の成長を見守るにはとても良い環境だと思います。
坂戸市の口コミ
地域コミュニティ
5坂戸市に引っ越してきてから、近所の方々がとても親切で、困ったときにはすぐに声をかけてくれるので安心して暮らせています。地域のイベントも多く、子どもたちもすぐに友達ができました。
医療・福祉
5小児科の先生がとても優しく、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。予防接種の予約もでき、待ち時間が少ないのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
かさまビル・7マンション概要
東武東上線坂戸駅より徒歩7分の距離にあるかさまビル・7、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
かさまビル・7詳細情報
基本情報
| 建物名 | かさまビル・7 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市緑町27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜57.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
かさまビル・7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.25m² | 781万円 | 1,379万円 |
| 2LDK | 57.93m² | 1,112万円 | 1,758万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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