2,248万円〜2,263万円
坪単価134万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月21日
ピアコート戸塚壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ピアコート戸塚壱番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.22m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.22m²
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ピアコート戸塚壱番館資産性スコア
3.06
ピアコート戸塚壱番館の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピアコート戸塚壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアコート戸塚壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,248万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ピアコート戸塚壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアコート戸塚壱番館マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸塚
4戸塚駅周辺は昔から住んでいる人も多いですが、最近は新しいマンションも増えてきて、若い世代も増えている気がします。
子育て環境
踊場
5駅の近くに広い公園やログハウスがあり、子どもが思いきり遊べる場所が多いので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアコート戸塚壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ピアコート戸塚壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアコート戸塚壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.22㎡〜55.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアコート戸塚壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.22m² | 2,263万円 | 3,323万円 |
| 3DK | 55.22m² | 2,248万円 | 2,227万円 |
ピアコート戸塚壱番館売買履歴
- 2009/06
- 成約1,500万円24万円/m2
- 60.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 1998/04
- 成約2,150万円41万円/m2
- 51.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 1997/04
- 成約2,770万円44万円/m2
- 62.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/06 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 3階 | 60.56m² | 3LDK | 築21年 |
| 1998/04 | 成約2,150万円 | 41万円/m2 | 3階 | 51.52m² | 2LDK | 築10年 |
| 1997/04 | 成約2,770万円 | 44万円/m2 | 2階 | 62.62m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/05
- 2021/01
- 2020/04
- 2017/12
- 2017/09
- 2017/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 1階 | 59.08m² | 1SLDK | 戸塚西パーク・ホームズ壱番館 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,160万円 | 27万円/m2 | 4階 | 42.56m² | 2DK | ライオンズマンション戸塚第10 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,340万円 | 33万円/m2 | 7階 | 69.80m² | 3LDK | 戸塚西パーク・ホームズ壱番館 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約2,780万円 | 50万円/m2 | 2階 | 54.71m² | 3DK | ライオンズマンション戸塚第10 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約1,740万円 | 29万円/m2 | 3階 | 59.62m² | 2SLDK | 戸塚西パーク・ホームズ弐番館 | 築33年 |
| 2021/01 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 5階 | 69.80m² | 3LDK | 戸塚西パーク・ホームズ壱番館 | 築31年 |
| 2020/04 | 成約1,470万円 | 31万円/m2 | 3階 | 46.32m² | 2DK | クリオ戸塚ホームズ | 築31年 |
| 2017/12 | 成約900万円 | 19万円/m2 | 3階 | 46.00m² | 2DK | ライオンズマンション戸塚第10 | 築33年 |
| 2017/09 | 成約1,060万円 | 18万円/m2 | 5階 | 58.03m² | 3DK | ライオンズマンション戸塚第10 | 築33年 |
| 2017/08 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 2階 | 76.50m² | 4DK | ルピナス戸塚・参番館 | 築30年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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