月見台80ポートヒルB棟
横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 徒歩10分・築38年
2026年07月06日
月見台80ポートヒルB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
月見台80ポートヒルB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 756万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.0% | 1DK | 24.80m² 南 |
| 1階 | 805万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.4% | 1K | 26.20m² - |
| 2階 | 581万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.6% | 1K | 18.63m² 南 |
| 2階 | 812万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.4% | 1K | 26.20m² - |
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1DK
- 24.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 26.20m²
- -
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 18.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 26.20m²
- -
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- 2010/12
- 2010/04
- 2006/02
- 2004/10
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,030万円 | 44万円/m² | 3階 | 45.22m² | 1LDK | 保土ヶ谷月見台ガーデンハウス | 築39年 |
| 2025/11 | 成約2,960万円 | 35万円/m² | 1階 | 84.42m² | 4LDK | 保土ヶ谷月見台ガーデンハウス | 築39年 |
| 2020/04 | 成約1,800万円 | 40万円/m² | 2階 | 44.79m² | 2DK | 保土ヶ谷月見台ガーデンハウス | 築33年 |
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| 2019/12 | 成約3,170万円 | 37万円/m² | 1階 | 84.22m² | 3LDK | 保土ヶ谷月見台ガーデンハウス | 築33年 |
| 2015/08 | 成約1,900万円 | 38万円/m² | 1階 | 49.05m² | 2DK | 保土ヶ谷月見台ガーデンハウス | 築29年 |
| 2010/12 | 成約2,870万円 | 38万円/m² | 2階 | 73.75m² | 3LDK | 月見台コーポ | 築24年 |
| 2010/04 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 2階 | 83.86m² | 3LDK | 保土ヶ谷月見台ガーデンハウス | 築23年 |
| 2006/02 | 成約1,770万円 | 36万円/m² | 2階 | 49.05m² | 2DK | 保土ヶ谷月見台ガーデンハウス | 築19年 |
| 2004/10 | 成約1,700万円 | 34万円/m² | 2階 | 49.05m² | 2DK | 保土ヶ谷月見台ガーデンハウス | 築18年 |
| 2004/10 | 成約2,850万円 | 33万円/m² | 1階 | 84.22m² | 4LDK | 保土ヶ谷月見台ガーデンハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...月見台80ポートヒルB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...月見台80ポートヒルB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
756万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...月見台80ポートヒルB棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2保土ケ谷
駅周辺は車通りが多いので、子どもが道路に飛び出さないよう注意が必要です。
資産性
5天王町
星川・天王町エリアの高架下開発が進み、2023年2月には一部が開業しました。新しい商業施設や交流の場ができて、今後も地域の活性化が期待できそうです。
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教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
月見台80ポートヒルB棟マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
月見台80ポートヒルB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 月見台80ポートヒルB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台48-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜26.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
月見台80ポートヒルB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.2m² | 805万円 | 1,204万円 |
| 1DK | 24.8m² | 756万円 | 1,342万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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