3,133万円〜3,654万円
坪単価145万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年09月02日
ルネ上星川2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルネ上星川2号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | - |
| 3階 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.11m² | 南西 |
| 3階 | 3,651万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | 南東 |
| 4階 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | - |
| 5階 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | - |
| 5階 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | 南 |
| 6階 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | - |
| 9階 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.18m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.18m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.11m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.18m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,569万円
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5階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,531万円
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6階
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ルネ上星川2号棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ルネ上星川2号棟資産性スコア
2.87
ルネ上星川2号棟の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルネ上星川2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ上星川2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,654万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ルネ上星川2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ上星川2号棟マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上星川
42025年の住宅地の路線価は前年より2.5%上昇しており、地価の上昇傾向が続いています。
防災・安全性
和田町
5和田町駅周辺は犯罪が少なく、治安の心配はありません。商店街があり、街灯や人通りも多く、夜道も安心して帰れます。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ上星川2号棟マンション概要
こちらのマンションは相鉄本線上星川駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、19階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネ上星川2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ上星川2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（257部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.11㎡〜80.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ上星川2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.18m² | 3,557万円 | 4,164万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円137〜153万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築37年
ルネ上星川1号棟現在築37年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円109〜124万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築37年
ルネ上星川1号棟現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円111〜127万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
上星川ダイカンプラザ2号館現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ルネ上星川 2号棟
3,580万円- 3LDK
- 64.71m²
- 11階/19階建